Na trhu průmyslových nemovitostí v České republice pokračuje silná investiční a stavební aktivita, která směřuje nejvíce do Plzeňského kraje a okolí hlavního města. Také vzhledem k téměř půl milionu metrů čtverečních, jež jsou aktuálně ve výstavbě, se celková zásoba tuzemských průmyslových ploch velmi rychle blíží k překonání hranice 6 milionů metrů čtverečních. Realitně-poradenská společnost 108 AGENCY informuje o údajích na trhu skladových a výrobních nemovitostí za druhé čtvrtletí roku 2016.
Ve druhém čtvrtletí roku 2016 pokračoval na trhu průmyslových nemovitostí trend klesající míry neobsazenosti prostor. Celková míra neobsazenosti mezičtvrtletně poklesla z úrovně 4,79 % na současných 4,40 %. Průměrná výše nominálního nájemného zůstává poměrně stabilní a pohybuje se okolo 4 eur za metr čtverečný na měsíc. Mírně rostoucí tendenci pak lze pozorovat u cen pronájmů v rámci nejatraktivnějších lokalit, jakými jsou Praha a blízké okolí, Plzeňský a Jihomoravský kraj.
V průběhu druhého čtvrtletí roku bylo dokončeno celkem 7 projektů o rozloze 140.000 metrů čtverečních. Největší podíl na nové zásobě průmyslových ploch mají projekty v Plzeňském kraji, dále následuje blízké okolí Prahy.
V Plzni byla završena například spekulativní výstavba logistického parku Mountpark Plzeň, který s sebou nese nových 43.700 metrů čtverečních. V okolí hlavního města přibyly pak nové průmyslové plochy v areálu P3 Prague D8, kde bylo dokončeno 23.500 metrů čtverečních skladových prostor pro společnost VF Corporation nebo také v areálu P3 Prague D11, kde vznikla první budova areálu o velikosti 20.000 metrů čtverečních, jejíž více než polovinu obsazuje jako nájemce společnost Exiteria. Mezi další významné dokončené projekty lze zařadit například 12.000 metrů čtverečních skladových prostor v areálu Brno West Business Park.
Celkovou nově zahájenou výstavbu představuje v České republice 19 projektů o rozloze 293.755 metrů čtverečních. 38% z této nové výstavby tvoří spekulativně stavěné projekty.
Největším projektem, který se začal budovat bez předem zajištěného nájemce, je jednotka 30.000 metrů čtverečních v areálu Panattoni Pilsen Park West. Developerská společnost Panattoni Europe zahájila spekulativní výstavbu také v areálu Panattoni Park Prague Airport II, kde vzniká jednotka 10.000 metrů čtverečních. Semi-spekulativní výstavbu pak ohlásil areál P3 Prague D11, kde vyrůstá druhá budova areálu o velikosti 39.300 metrů čtverečních, z nichž 19.200 metrů čtverečních obsadí jako nájemce společnost FM Logistic. Na semi-spekulativní bázi se začala stavět rovněž budova o velikosti 29.000 metrů čtverečních v areálu CTPark Teplice, kde si bude 16.000 metrů čtverečních pronajímat společnost Personna International CZ. Další nově započatá spekulativní výstavba zahrnuje projekty, které již čítají méně než 10.000 metrů čtverečních.
Z dosud zveřejněných informací lze mezi nejvýznamnější transakce zařadit prodloužení nájemní smlouvy společnosti Sportisimo zahrnující 23.900 metrů čtverečních distribučních prostor a spolu s tím uzavření smlouvy na výstavbu nových distribučních prostor o velikosti 34.200 metrů čtverečních v areálu Prologis Park Prague-Rudná. Další významná nájemní transakce byla uzavřena v areálu Panattoni D5 Hořovice Park na výstavbu skladových prostor společnosti Raben Group o velikosti 24.000 metrů čtverečních nebo v areálu Prologis Park Prague-Jirny na výstavbu nových skladových prostor společnosti MALL.cz o velikosti 20.500 metrů čtverečních.
Ve druhém čtvrtletí roku 2016 bylo na českém trhu průmyslových nemovitostí ve výstavbě rekordních 498.800 metrů čtverečních. Současná celková zásoba průmyslových prostor činí v tuzemsku téměř 5.935.000 metrů čtverečních, a tudíž již v blízké budoucnosti lze očekávat, že překoná hranici 6.000.000 metrů čtverečních.