Developeři se potýkají s problémy, pomoci má zjednodušení stavebního řízení či digitalizace
Na akutní problémy, kterým čelí tuzemský developerský sektor, poukazuje Asociace developerů ČR. Podle ní se obor v současné době potýká s legislativní nestabilitou, nadměrnou byrokracií a vysokou daňovou zátěží, což výrazně brzdí mimo jiné rozvoj nových logistických projektů.
„Výstavba je klíčovým prvkem ekonomického úspěchu země, přičemž stabilní a podporující prostředí je pro její rozvoj nezbytné. Česká republika však čelí nedostatečnému zjednodušení legislativy a povolovacích procesů, což odráží potenciální investory a ztěžuje rozvoj infrastruktury. Asociace developerů zdůrazňuje, že je čas na skutečnou změnu, která by přinesla efektivní územní plánování, rychlé stavební povolení, digitalizaci procesů a finanční podporu pro města a obce,“ říká Tomáš Kadeřábek, ředitel Asociace developerů ČR.
Problémy, jako jsou ztráta kvalifikované pracovní síly, podfinancování rozvoje měst a obcí, a nedostatek stavebních materiálů, jsou jen některé z mnoha, které je nutné řešit. „Vyzýváme k dialogu s relevantními ministerstvy a k přijetí opatření, která zohlední potřeby sektoru a podpoří jeho zdravý rozvoj,“ zdůrazňuje Tomáš Kadeřábek.
Asociace developerů ČR klade důraz na šest klíčových oblastí pro zlepšení situace: efektivní územní plánování, jednoduché stavební povolení, efektivní digitalizaci procesů, investiční podporu měst a obcí, revizi daňové zátěže a omezení regulace ve prospěch inovací. Tyto kroky jsou považovány za základ pro obnovení dynamiky v oblasti developmentu a pro posílení české ekonomiky. Je nezbytné, aby se výstavba stala prioritou veřejného zájmu a aby byla politicky i společensky podporována.
Právě tyto body obsahuje Zvolání českého developmentu, které je výsledkem konsensu tuzemských developerů, a se kterým budou podle asociace v následujícím období seznámeni čelní představitelé České republiky.
„Nechceme přicházet jen s kritikou toho, co je špatně, co je nefunkční, nebo s čím se potýkáme. Naše Zvolání českého developmentu bereme jako výzvu veřejným institucím k úzké spolupráci. Varujeme, naopak, před představami některých, vedoucích naopak k hlubší regulaci. Jak ukazují zkušenosti ze zahraničí, regulace ve svém důsledku vede právě k opačnému výsledku,“ uzavírá Tomáš Kadeřábek.
Ilustrační foto: CTP