logo

  • Zprávy
    • Doprava
    • Sklad
    • IT
    • Reality
    • Ekonomika
    • Management
  • Analýzy
    • Logistika pod lupou
    • Komentáře
    • Glosy
    • Benchmarking
    • Případové studie
    • Žena v logistice
    • Oborová logistika
  • Rozhovory
  • Události
    • Agenda
    • Domácí konference
    • Zahraniční konference
  • SL Jobs
    • Volné pozice
    • Naše nabídka
  • SL News
    • Archiv newsletteru SL News
    • Registrace k odběru SL News
  • SL BOOK
  • SK zprávy
  • SL Book
  • Oborový katalog logistických firem
  • SLBOOK
  • O časopisu
    • Aktuální vydání
    • Registrace k odběru časopisu
    • Registrace k odběru e-letteru
    • Tematické přílohy
    • Jak se spojit
  • Automatický vertikální zakladač výrazně šetří skladovací plochu Společnost Spandex ve své hale v...
  • Investoři čekají na vhodný čas pro realitní transakce Vysoká obsazenost, progresivní růst...
  • Spolupráce firem CHEP, Pragolaktos a Penny umožňuje udržitelnou přepravu mléka do prodejen V...
  • Jungheinrich převzal od Panattoni dokončenou budovu výrobního závodu u Chomutova Developerská...

P3 hlásí meziroční nárůst pronajatých ploch v ČR o 45 procent

15. prosince 2021
Reality 0
723
P3 hlásí meziroční nárůst pronajatých ploch v ČR o 45 procent

Rok 2021 byl pro řadu odvětví a zejména dodavatelské řetězce nestabilní, ale průmyslový developer P3 z něj vychází silnější. V uplynulých dvanácti měsících pronajal 430.000 metrů čtverečních, což představuje meziroční nárůst o 45 procent. Rekordní byl především počet domluvených transakcí, kdy tento developer, vlastník a správce průmyslových nemovitostí uzavřel v průměru 1,4 smlouvy týdně.

„P3 letos oslavila 20 let na trhu. Těší mě, že se českému týmu P3 daří soustředit na aktuální potřeby nájemců a zároveň budoucí rozvoj našich parků. Díky tomu za sebou máme velmi úspěšný rok, na kterém budeme stavět i v dalším období,“ hodnotí rok 2021 Tomáš Míček, ředitel P3 pro Českou republiku.

Průměrná délka pronájmů se prodlužuje

P3 v uplynulém roce nově pronajala 430.000 metrů čtverečních, což je téměř třetina jejího českého portfolia. Výborné výsledky zaznamenala již o rok dříve, tehdy to bylo 295.000 metrů čtverečních, meziroční nárůst se tak pohybuje okolo 45 %, tedy téměř o polovinu. Celkem tým leasingu uzavřel rekordních 76 smluv, což v průměru znamená asi 1,5 uzavřené smlouvy týdně.

„Rok 2021 poukázal mimo jiné na to, jak důležité je reagovat flexibilně. Na jedné straně jsme sledovali strmý nárůst e-commerce, na straně druhé jsme s nájemci pocítili omezení výroby v automobilovém průmyslu a výpadky v dodavatelských řetězcích. Jsem moc rád, že jsme našim nájemcům mohli, i díky rozmanitosti našeho portfolia, vždy nabídnout vhodné řešení jejich aktuálních potřeb,“ říká Jan Andrus, ředitel leasingu P3 pro ČR.

Největší uzavřenou transakcí bylo prodloužení smlouvy s FM Česká v P3 Lovosice a rozšíření pronajaté plochy na 60.000 metrů čtverečních. Obecně se dá říct, že se průměrná délka nájmů prodlužuje. P3 parky přivítaly i zcela nové nájemce jako Billa, Quick Service Logistics, GGT CZ, Škoda Auto, Saint Gobain, nebo Ecologistics. Nové obchodní případy tvořily přibližně čtvrtinu všech uzavřených smluv.

Zajímavé také je, že ne vždy byly předmětem pronájmu pouze skladové či průmyslové prostory. V portfoliu P3 jsou také kanceláře. Bez vazby na skladové prostory P3 v roce 2021 pronajala 3800 metrů čtverečních kanceláří. Jejich výhodou je vedle dobrého standardu rovněž výhodná dopravní dostupnost a možnost parkování.

Development P3 bodoval v Praze a Ostravě

Také segment stavebnictví se v roce 2021 potýkal s komplikacemi. Rostoucí ceny materiálu a nedostatek pracovníků ve stavebnictví přesto nezabránili průmyslovému developeru P3 pokračovat ve výstavbě parků.

V blízkosti Prahy rostou dvě nové budovy, v Ostravě se připravuje výstavba tří. „Na východním okraji Prahy v  P3 Prague D11 přibyde hala o velikosti 7500 metrů čtverečních, na západ od Prahy ve středočeském Stochově vzniká v P3 Prague D6 hala o velikosti 16.500 metrů čtverečních. Vítkovický brownfield se chystá na halu s plochou 28.500 metrů čtverečních a dvě menší o velikostech 1500 metrů čtverečních a 2200 metrů čtverečních,“ prozrazuje nový šéf developmentu Aleš Zacha. Dalších 250.000 metrů čtverečních má P3 připraveno pro výstavbu na míru právě v P3 Ostrava Central, ale také v P3 Plzeň Myslinka nebo v P3 Lovosice.

Veškeré nově postavené budovy P3 mají certifikaci BREEAM Very Good nebo vyšší. Nájemci mají jistotu, že nové prostory jsou postaveny nejenom s ohledem na životním, ale i pracovní prostředí. Samotný certifikát je zárukou, že budova byla spravedlivě ohodnocena a je mezinárodně uznaná za udržitelnou. P3 navíc pro rozvoj svých parků aplikuje nově vypracovanou Koncepci zeleně, která vznikla ve spolupráci se studiem Flera.

Dvě desítky let na trhu

Na mezinárodním veletrhu Expo Real 2021 společnost oslavila kulaté výročí 20 let působení v oblasti průmyslového developmentu. P3 byla na přelomu tisíciletí založena v Praze a ze skromných začátků vyrostla mezi nejvýznamnější hráče na evropském průmyslově-realitním trhu.

Související články:

Žádné související články

Doporučujeme

Nošovice na vyžádáníPodívat se ➜Ostředek na vyžádáníPodívat se ➜Dašice na vyžádáníPodívat se ➜Zdiby 8 EUR za m2/měsícPodívat se ➜Chrášťany na vyžádáníPodívat se ➜Praha na vyžádáníPodívat se ➜Otrokovice na vyžádáníPodívat se ➜České Budějovice na vyžádáníPodívat se ➜Praha na vyžádáníPodívat se ➜Nýřany 4,90 EUR za m2/měsícPodívat se ➜Bystročice na vyžádáníPodívat se ➜Ústí nad Labem na vyžádáníPodívat se ➜Ostrava na vyžádáníPodívat se ➜Brno na vyžádáníPodívat se ➜

SL Jobs

Třídění balíčků v Zásilkovně, výplata ihned!

Třídění balíčků v Zásilkovně, výplata ihned! Tak se do toho dáme. Budeš dostávat 130-180 kaček za hodinu práce. Vyplácíme je 2-4 dny po odpracované směně, hnedka a na účet. Jestli hledáš práci, kde si posedíš, tohle není nic pro tebe – u nás tě čeká směna plná pohybu, takže si budeš moct předem odškrtnout své […]

Archiv pracovních pozic

Komerční sdělení

Logistika v praxi 2023

Logistika v praxi 2023 BITO skladovací technika vždy přináší svým zákazníkům komplexní logistická řešení na míru. Díky našim bohatým zkušenostem dokážeme najít správnou aplikaci pro každé průmyslové odvětví. Našim zákazníkům dodáváme kromě skladového vybavení také část našeho já, know-how našich zaměstnanců, sdílení referencí našich zákazníků, zkrátka něco, co si můžete ověřit v praxi. Pomocí série konferencí […]

Logistika a paletové hospodářství

Logistika a paletové hospodářství Paleta je v dnešní době nejvíce používanou standardizovanou manipulační jednotkou. Najdete ji téměř v každé výrobní nebo logistické firmě a manipulaci si bez ní těžko umíme představit. Snem logistického manažera je používat jeden druh palety pro všechno. Když se sejde mix stovek dodavatelů, nakupovaných a vyráběných položek, můžete se dopracovat k desítkám […]

Bývalý areál Zetoru v Brně dále ožívá. Mění se v udržitelný průmyslově-obchodní městský park

Bývalý areál Zetoru v Brně dále ožívá. Mění se v udržitelný průmyslově-obchodní městský park Bývalý brněnský areál Zetoru je znamenitým příkladem toho, proč je důležité revitalizovat staré průmyslové areály – a jak to dělat dobře. Na příběh slavného území navazuje developer CTP, který navrací lokalitě její využitelnost v podobě udržitelného městského průmyslově-obchodního parku. V novém CTParku Brno Líšeň najdou […]

Průmyslové nemovitosti v Česku lákají novou výrobu s přidanou hodnotou

Průmyslové nemovitosti v Česku lákají novou výrobu s přidanou hodnotou Mezinárodní poptávku táhnou zelené technologie související s úsporou energií Doby, kdy Česká republika byla orientovaná na skladiště a montovny, se začínají pomalu, ale jistě měnit. Jen v poslední době se staví celá řada závodů, které souvisí s proměnou energetiky a dopravy. Automobilový průmysl se začíná posouvat směrem […]

Archiv komerčních sdělení

Aktuální vydání časopisu

Přečíst elektronicky.

Zajistěte si svůj výtisk.

SL NEWS

Čtěte nejnovější newsletter.
Registrujte se k odběru newsletteru.

Vydává
Skupina ATOZ Logistics
ATOZ Marketing Services, spol. s r.o.
Holečkova 657/29
150 00 Praha 5 – Smíchov
tel.: +420 606 023 052
IČO: 48117706
www.atoz.cz

Předplatné
Daniela Krnáčová
tel.: +420 720 038 155
e-mail: daniela.krnacova@atoz.cz
Šéfredaktor časopisu:
Stanislav Břeň
e-mail: stanislav.bren@atoz.cz

Web editor
David Čapek
e-mail: david.capek@atoz.cz

Naše další projekty:

  • www.eastlog.cz
  • www.systemylogistiky.sk/
  • www.slovlog.sk
  • www.log-in.cz
  • www.log-in.sk
© 2022. All Rights Reserved.
×
Authorization
  • Registration
Login
Enter with social networking
Unde omnis iste natus error sit voluptatem.
  • With Twitter
  • Connect
  • With Google +
×
Registration
  • Autorization
Register
* All fields required