logo

  • Zprávy
    • Doprava
    • Sklad
    • IT
    • Reality
    • Ekonomika
    • Management
  • Analýzy
    • Logistika pod lupou
    • Komentáře
    • Glosy
    • Benchmarking
    • Případové studie
    • Žena v logistice
    • Oborová logistika
  • Rozhovory
  • Události
    • Agenda
    • Domácí konference
    • Zahraniční konference
  • SL Jobs
    • Volné pozice
    • Naše nabídka
  • SL News
    • Archiv newsletteru SL News
    • Registrace k odběru SL News
  • SL BOOK
  • SK zprávy
  • SL Book
  • Oborový katalog logistických firem
  • SLBOOK
  • O časopisu
    • Aktuální vydání
    • Registrace k odběru časopisu
    • Registrace k odběru e-letteru
    • Tematické přílohy
    • Jak se spojit
  • Mailstep nabízí logistické služby dalším online tržištím v Evropě Až pro 75 nových online tržišť...
  • Doba námořních přeprav mezi Asií a Evropou se znovu protáhne, varuje DSV Celosvětová lodní...
  • Jungheinrich vyrobil jubilejní stotisící Li-Ion vozík Společnost Jungheinrich dodala svůj...
  • Trammell Crow Company jmenovala novou obchodní ředitelku a také ředitele pro výstavbu v ČR...

Savills: Objem rozestavěných průmyslových prostor v ČR v 1. čtvrtletí 2021 na historickém maximu

27. května 2021
Development 0
540
Savills: Objem rozestavěných průmyslových prostor v ČR v 1. čtvrtletí 2021 na historickém maximu

Savills: Objem rozestavěných průmyslových prostor v ČR v 1. čtvrtletí 2021 na historickém maximu

Podle nejnovější zprávy společnosti Savills dosáhl objem průmyslových prostor ve výstavbě na konci prvního čtvrtletí nejvyšší hodnoty v historii českého průmyslového trhu. V různých fázích výstavby bylo 47 průmyslových budov s celkovou pronajímatelnou plochou 734 300 m2 rozmístěných po celé zemi. Spekulativní prostory představovaly 36 % z této souhrnné výměry,  což bylo výrazně pod 46% průměrem za předchozích deset čtvrtletí.

Lenka Pechová, senior research analyst spol. Savills ČR a SR, říká: „U více než 176 000 m2 z prostor ve výstavbě byla již dokončena hrubá stavba a plochy byly nabízeny k pronájmu, což může být skvělou příležitostí pro nájemce, kteří potřebují prostory v krátkém časovém horizontu. Většina těchto „téměř dokončených“ prostor se nacházela v Moravskoslezském regionu a Karlovarském kraji.“

Navzdory dosud nejvyššímu objemu prostor ve výstavbě bylo v prvním čtvrtletí dokončeno jen 81 550 m2, tedy o 39 % méně než kolik bylo na trh dodáno před rokem. Nové plochy byly dokončeny převážně na průmyslových trzích Plzeňského kraje (40 %), Moravskoslezského kraje (31 %), Libereckého kraje (22 %) a v oblasti Prahy (7 %). Celková nabídka průmyslových prostor k pronájmu v ČR tak stoupla na 9,2 milionů m2, přičemž 35 % se nacházelo v Praze (3,22 milionů m2).

Klesla míra neobsazenosti

V důsledku vysoké čisté poptávky klesla míra neobsazenosti v zemi, a to již čtvrté po sobě jdoucí čtvrtletí. Během prvních tří měsíců roku 2021 klesl podíl nepronajatých postavených prostor o 45 bps na nové rekordní minimum 2,9 %. V přepočtu na metry čtvereční se objem neobsazených prostor snížil z 303 600 m2 na konci roku 2020 na 265 000 m2 v březnu 2021.

Celková nájemní aktivita na českém průmyslovém trhu dosáhla v prvním čtvrtletí roku 2021 nového čtvrtletního maxima. Hrubá poptávka dosáhla 772 700 m2, tedy o 38 % více než v předchozím čtvrtletí a o 147 % více než před rokem. Čistá poptávka byla v prvním čtvrtletí na úrovni 299 700 m2, tj. v meziročním srovnání vyšší o 156 % ale o 20 % níže ve srovnání s předchozím kvartálem.

Většina ploch pronajatých v prvním kvartále roku zaplněna logistickými firmami a nájemci ze sektorů e-commerce a maloobchodu

Chris LaRue, vedoucí oddělení pronájmu průmyslových nemovitostí, Savills ČR a SR, dodává: „Indikátory českého trhu průmyslových nemovitostí překonaly v prvním čtvrtletí roku 2021 několik rekordů, byla zaznamenána nejvyšší čtvrtletní nájemní aktivita, nejnižší míra neobsazenosti a výjimečně vysoký objem prostor ve výstavbě. Většina ploch pronajatých v prvním kvartále roku 2021 byla zaplněna logistickými firmami a nájemci ze sektorů e-commerce a maloobchodu. Naopak firmy spojené s automobilovým průmyslem vykázaly podprůměrnou nájemní aktivitu. Tradičně silný automobilový sektor je stále ochromený globálním nedostatkem počítačových čipů, který potrvá minimálně do konce roku 2021. Tato situace přirozeně opět poukazuje na přílišnou závislost na asijských trzích a zároveň bude dalším impulsem pro nejen výrobce automobilů, ale i jiná odvětví, k přehodnocení svých výrobních procesů tak, aby byli schopni držet větší zásoby blíže svým výrobním závodům.“

Související články:

Žádné související články

Doporučujeme

Otrokovice na vyžádáníPodívat se ➜Dašice na vyžádáníPodívat se ➜Chrášťany na vyžádáníPodívat se ➜Chomutov na vyžádáníPodívat se ➜Nošovice na vyžádáníPodívat se ➜Ostředek na vyžádáníPodívat se ➜Zdiby 8 EUR za m2/měsícPodívat se ➜České Budějovice na vyžádáníPodívat se ➜Praha na vyžádáníPodívat se ➜Praha na vyžádáníPodívat se ➜Nošovice na vyžádáníPodívat se ➜Nýřany 4,90 EUR za m2/měsícPodívat se ➜Brno na vyžádáníPodívat se ➜Ostrava na vyžádáníPodívat se ➜

SL Jobs

Archiv pracovních pozic

Komerční sdělení

Příležitost pro vlastníky: Pronajměte 5 metrů čtverečních svého pozemku nejlepšímu nájemníkovi na světě

Příležitost pro vlastníky: Pronajměte 5 metrů čtverečních svého pozemku nejlepšímu nájemníkovi na světě Je tichý a pravidelně platí. Dejte nám vědět a všechno zařídíme. Samoobslužné výdejní a podací Parcelboxy uznávaného balíkového dopravce PPL CZ mají potenciál nabídnout výhody řadě různých stran. Kromě poskytování pohodlných služeb běžným zákazníkům, přepravcům balíků, e-shopům a jiným společnostem představují boxy také zajímavou příležitost pro […]

Sluno mění po 30 letech své logo a vizuální identitu

Sluno mění po 30 letech své logo a vizuální identitu Firma U & SLUNO, která dodává software velkým retailerům, zveřejnila ve středu 20. července svůj nový firemní design. Po 30 letech existence výrazně mění své logo. Novou vizuální identitu podpořily i webové stránky firmy, které prošly redesignem na začátku tohoto roku. Největší změnou je nové […]

Stow Group rozšiřuje portfolio

Stow Group rozšiřuje portfolio Automatizace, robotizace, efektivizace. Trendy spojené s nástupem Průmyslu 4.0 jsou zcela jasné a vyžadují rychlou reakci. Skupina stow, globální lídr v oboru průmyslového skladování, tak před nedávnem v souladu se svým inovativním přístupem rozhodla o zásadní restrukturalizaci – a založila novou obchodní jednotku stow Robotics. Nový specialisté na automatizaci a robotizaci […]

Gerlach poskytuje komplexní celní služby v Česku i mnoha dalších zemích

Gerlach poskytuje komplexní celní služby v Česku i mnoha dalších zemích Gerlach započal třetí dekádu působení na českém trhu jakožto největší neutrální celní broker poskytující komplexní celní služby související s dovozem, vývozem a tranzitem zásilek, včetně intrastatu. Prostřednictvím vlastní rozsáhlé sítě o 18 provozovnách vystaví 150 celních deklarantů každé čtvrté celní prohlášení v České republice. […]

Archiv komerčních sdělení

Aktuální vydání časopisu

Přečíst elektronicky.

Zajistěte si svůj výtisk.

SL NEWS

Čtěte nejnovější newsletter.
Registrujte se k odběru newsletteru.

Vydává
Skupina ATOZ Logistics
ATOZ Marketing Services, spol. s r.o.
Holečkova 657/29
150 00 Praha 5 – Smíchov
tel.: +420 606 023 052
IČO: 48117706
www.atoz.cz

Předplatné
Daniela Krnáčová
tel.: +420 720 038 155
e-mail: daniela.krnacova@atoz.cz
Šéfredaktor
Stanislav Břeň
e-mail: stanislav.bren@atoz.cz

Web editor
David Čapek
e-mail: david.capek@atoz.cz

Naše další projekty:

  • www.eastlog.cz
  • www.systemylogistiky.sk/
  • www.slovlog.sk
  • www.log-in.cz
  • www.log-in.sk
© 2022. All Rights Reserved.
×
Authorization
  • Registration
Login
Enter with social networking
Unde omnis iste natus error sit voluptatem.
  • With Twitter
  • Connect
  • With Google +
×
Registration
  • Autorization
Register
* All fields required