Na webu Kancelare.cz najdete k pronájmu a k prodeji malé i velké sklady, moderní logistické prostory na míru, výrobní a polyfunkční haly, a to vše v lokalitách s výbornou dopravní dostupností.
V současné době hledají firmy nové skladové a průmyslové plochy k pronájmu velmi obtížně. Největší horečka panuje okolo Prahy. Více než polovina skladů a průmyslových hal v Česku se v současnosti staví bez předem zajištěných nájemců. Vyplývá to z nových dat sdružení konzultantských firem Industrial Research Forum. Developerům nahrává vysoká poptávka. Podíl takzvané spekulativní výstavby byl na podobně vysokých hodnotách naposledy těsně před minulou krizí.
Na konci roku 2018 se podle sdružení IRF stavělo 406 tisíc metrů čtverečních skladových a výrobních prostor. Téměř čtvrtina z tohoto čísla se týká Prahy a okolí. Spekulativně v tomto období vznikalo 54 procent ploch.
A jak to vypadá v hlavním městě s developerskými projekty?
Pokud sháníte profesionální a zároveň inspirativní a kreativní prostředí pro Vás a Vaše zaměstnance, prohlédněte si nabídku na Kancelare.cz. Najdete zde kanceláře k prodeji nebo k pronájmu jak v Praze, v Brně, v Ostravě, tak i v ostatních městech České republiky. Nabízíme profesionální a atraktivní komerční prostory v moderních administrativních budovách.
Developerských projektů v Praze přibývá. Cílem však není Prahu rozšiřovat, ale město uzavřít a využít zanedbané a nevyužité lokality. V Praze se má v budoucnu stavět na více než desítce brownfieldů, tedy na územích, kde dříve byly průmyslové areály či nádraží. Na celkem 11 územích v součtu o rozloze 940 hektarů má v budoucnu žít až 154.000 lidí a vzniknout 212.000 pracovních příležitostí. Největší takzvané rozvojové území se nachází ve Vysočanech, a naopak nejmenší na Zličíně.
Největší počet obyvatel by měl v budoucnu bydlet na brownfieldech ve Vysočanech, a to 33.426 lidí. Rozloha území je 220 hektarů a jedná se zároveň o nejrozsáhlejší transformační území, které zahrnuje pozemky Nové Harfy, Tesly Hloubětín a Barvy Tebas. Pozemky patří celkem 31 vlastníkům, z toho 14 procent území patří hlavnímu městu. Kromě obyvatel, kteří tu budou žít, zde vzniknou pracovní místa pro více než 35.000 zaměstnanců. Naopak nejmenší rozvojové území je na Zličíně, které má rozlohu 34 hektarů. Plánován je zde počet obyvatel ve výši 2032 obyvatel a 2826 pracujících.
Zajímavé shrnutí vývoje logistického nájemného v roce 2018:
Růst nájemného logistických nemovitostí si i v roce 2018 udržel značné tempo, když nájmy v celosvětovém měřítku stouply o 6 %.
V Evropě se nájmy zvýšily o 5 %, což představuje téměř dvojnásobek výsledku za rok 2017 a nejvyšší meziroční růst v regionu za více než 10 let.
Praha se přitom mezi ostatními trhy s nejvyšším růstem nájemného v Evropě v roce 2018 zařadila na třetí místo, v celosvětovém žebříčku jí patří desátá příčka.
Autor: Kancelare.cz, největší inzertní realitní server se zaměřením na inzerci komerčních nemovitostí v Česku.