Hlavním znakem soutěže Cena nájemců – nejlepší logistický park je, že logistické parky hodnotí sami jejich nájemci v komplexním výzkumu, který zohledňuje širokou škálu faktorů majících dopad na podnikání v pronajaté hale. „Cílem soutěže je od jejího vzniku snaha pomoci zkvalitnit služby pro uživatele v rámci developerských a pronájemních prostor,“ vysvětluje Jaroslav Smíšek, logistics group manager skupiny ATOZ, a dodává: „Toto ocenění rychle získalo mezi developery velkou prestiž. Účast v soutěži však developerům poskytuje rovněž i nezávislou zpětnou vazbu od nájemců a také porovnání jednotlivých parametrů parku s trhem.“
Výzkumem mezi nájemci je pověřena nezávislá renomovaná výzkumná agentura STEM/MARK. Výstupem z výzkumu je pro každého developera podrobné hodnocení parků, které do soutěže přihlásil, avšak v podobě průměrných dat výzkumu za jednotlivé parky. Tím je zajištěna anonymita hodnocení, potažmo ochota respondentů hodnotit otevřeně. Provozovatel parku tak získává zcela nezávislé hodnocení, které může v jednotlivých ohledech porovnat s průměrným hodnocením celého výzkumu. Odhalí tím, kde jsou slabé stránky parku, či rozvoje/nové výstavby.
„Developer přihlášením svého parku do soutěže dává trhu i svým nájemcům najevo svůj skutečný zájem o zkvalitňování svých služeb, udržení si spokojeného nájemce/zákazníka. Stejně tak je schopen a prokázal, že v období od ledna 2009 do současnosti zajistil pro stávající či nové zákazníky další výstavbu skladových/industriálních prostor. Žádný ze zhruba dvaceti moderních logistických parků, které podmínky splňují, by v soutěži neměl chybět,“ říká Ferdinand Hlobil, vedoucí industriálního oddělení a partner realitní kanceláře Cushman & Wakefield, která je odborným garantem soutěže.“
Vítěz, tedy držitel ocenění Cena nájemců – nejlepší logistický park pro rok 2011, bude slavnostně vyhlášen na XIV. Logistickém Business Mixeru, který proběhne 26. května 2011 v rámci 14. ročníku kongresu EASTLOG.
Cena nájemců
Soutěž probíhá na roční bázi, a to od roku 2009. Mezi developery logistických parků je toto ocenění považováno za velice prestižní, neboť dokládá spokojenost samotných nájemců. V rámci průzkumu tazatelé rozdělili dotazy do několika sekcí: stavba (stavebně-technický stav, stav technického zabezpečení a vnitřního vybavení, kritéria modernosti stavby), lokalita (dopravní obslužnost, dostupnost pracovních sil, lokalita z pohledu podmínek pro zaměstnance), provoz a služby (správa parku, úklid a péče o zeleň, doplňkové služby, údržba a úpravy, frekvence výskytu problémů s pronájmem) a ekonomika (energetická náročnost, kvalita vyúčtování služeb, výše servisních poplatků). Hodnocena je nejen míra spokojenosti s jednotlivými parametry, ale zároveň jejich důležitost pro tazatele. Osloveni jsou všichni nájemci přihlášených parků. Kritéria soutěže splňuje zhruba dvacet parků.