Nabídka skladů v ČR

V České republice se v současnosti nachází 3,43 mil. m² moderních skladových a výrobních ploch třídy

A. Ve výstavbě bylo ve třetím čtvrtletí 2010 cca. 93.000 m^₂. V tomtéž období bylo nově dokončeno

74.000 m².

Celková výměra a nová nabídka – definice

Moderní skladové a výrobní prostory třídy A stavěné a vlastněné developerem nebo investorem za účelem pronájmu třetím stranám. Nezahrnuje nemovitosti vlastněné koncovým uživatelem. Nová nabídka zahrnuje výše zmíněné prostory dokončené v daném období.

Realizovaná poptávka

Hrubá realizovaná poptávka včetne renegociací mezičtvrtletně vzrostla o 0,5 % a dosáhla 206.100 m².

Čistá realizovaná poptávka bez renegociací byla 139.900 m² (pokles o 21 % oproti minulému čtvrtletí).

Realizovaná poptávka – definice

Hrubá plocha reprezentuje celkovou podlahovou plochu pronajatou nebo predpronajatou v daném časovém období. Za pronajatý prostor považujeme takový, pro který je podepsána nájemní smlouva nebo smlouva o budoucí nájemní smlouvě. Celková realizovaná poptávka obsahuje renegociace. Čistá realizovaná poptávka tyto transakce vylučuje a zahrnuje pouze nové nájemní transakce a expanze ploch stávajících nájemců.

Neobsazenost

Ve 3. čtvrtletí 2010 bylo napříč celou republikou 409.300 m² neobsazených. Míra neobsazenosti oproti minulému ctvrtletí poklesla o 3,9 procentního bodu a dosáhla výše 11,9 %.

Míra neobsazenosti – definice

Podíl fyzicky volných prostor v dokončených budovách z celkové výměry.