Trh průmyslového developmentu v posledních letech pozitivně ovlivňoval ekonomický růst. Firmy expandovaly a byly ochotné investovat do kvalitnějšího a udržitelnějšího zázemí. Letos přišla koronakrize, která se projevila i v oblasti developmentu. Kteří developeři podle údajů v knize SLBOOK 2020 patří z pohledu plochy skladů a logistických areálů mezi největší? A v jakém pořadí? A jaké je v tomto směru porovnání se stavem v knize SLBOOK 2010?
Podívejme se na developery z pohledy plochy skladů a logistických areálů. Kteří z nich patří mezi největší? Následující data vycházejí z údajů v logistické knize SLBOOK 2020 a ve výčtu jsou zahrnuty jen firmy, které tyto údaje do knihy uvedly. Na prvním místě z tohoto pohledu byla v uvedené knize společnost CTP Invest s 2500 tis. m2 plochy skladů a logistických areálů. Druhá byla společnost Prologis Czech Republic Management, která v knize uvedla v rámci této položky číslovku milion +. Třetí pozice patřila společnosti VGP – industriální stavby, která měla 771 403 m2 skladů a logistických areálů.
A jak vypadala první trojka v knize SLBOOK 2010? Na prvním místě tenkrát byla společnost Mayfield Plzeň, měla 2 mil. m2 plochy skladů a logistických areálů. Druhá příčka patřila z tohoto pohledu společnosti CTP Invest (1 113 750 m2 plochy skladů a logistických areálů). A na třetí pozici byla společnost ProLogis Czech Republic Management (605 tis. m2 plochy skladů a logistických areálů). Vše vychází jen z údajů těch společností, které dané informace v knize SLBOOK uvedly.
Jak se bude vyvíjet situace dál? Jaký vliv bude mít na obraty developerů koronakrize? Uvidíme, každopádně je zřejmé, že rostly například poptávky po skladech pro e-shopy. Oproti původním očekáváním je na tom dobře průmyslový segment. Jak uvedl Jan Palek, country manager Czech Republic & Slovakia společnosti GLP Europe, výroba, často úzce napojená na německou ekonomiku, se rychle zotavuje. Předpovídané katastrofické scénáře v automobilovém odvětví se nekonají. Poptávka po logistických a průmyslových nemovitostech z uvedených důvodů roste a její vrchol máme teprve před sebou. Celý rozhovor s Janem Palkem si můžete přečíst ZDE.
Seznam developerů nejdete na webu slbook.cz.