Demaco dnes patří mezi developery, kteří staví tam, kde dává logistika, průmysl a lokální kontext skutečný smysl. Jako butiková firma s vlastními projektanty, stavebním managementem a technickou expertízou a správou nemovitostí se pouští do zakázek, které vyžadují víc než standardní halu na zelené louce. Haly dodává jak k pronájmu, tak přímo do vlastnictví klienta. Pro logistické i výrobní provozy, vždy však s důrazem na provozní specifika, udržitelnost a dlouhodobou funkčnost.
Díky kombinaci osobního přístupu, technického know-how a zkušeností z celé České republiky může Demaco realizovat projekty v různých typech lokalit — od zázemí velkých měst, přes strategické průmyslové a logistické zóny až po brownfieldy a areály s přímým napojením na železnici.
K nejvýznamnějším stávajícím realizacím společnosti patří proměna areálu bývalého Dolu Paskov u Ostravy v moderní middle-mile logistické centrum DMC Paskov (na úvodní vizualizaci), přímo v rámci železničního kontejnerového překladiště. Demaco zde pro Škoda Auto postavilo v roce 2022 moderní halu DMC 1 o velikosti 9900 m2 pronajímatelné plochy. Hala umožňuje efektivní překládku zboží z kamionů přímo do kontejnerů a je navržena tak, aby podporovala rychlé a spolehlivé logistické procesy.
V letošním roce pak firma dokázala jako developer i generální dodavatel v areálu navázat výstavbou jednotky o velikosti 13 400 m² pro nájemce Lenzing Biocel Paskov v průmyslové hale DMC 2. V nejbližší době zahájí výstavbu železniční vlečky, jež halu DMC 2 propojí s intermodálním kontejnerovým terminálem PKP Cargo International, na který je napojen i stávající vlečkový systém výrobního závodu Lenzing Biocel Paskov. Tento krok umožní převést další podstatnou část přeprav přímo na železnici.
„V DMC Paskov máme stavební povolení pro rozšíření haly DMC 2 o dalších 6000 m² průmyslových ploch k pronájmu. Připravujeme menší samostatnou halu DMC 3 o velikosti 2 300 m2, která — stejně jako ostatní budovy v našem parku — vznikne podle technického standardu dmc construct 4.2, s dodáním i do vlastnictví zájemce v roce 2026,“ uvádí Jaroslav Kaizr, partner společnosti Demaco.
Projekt v parku DMC ValMez. Pro zvětšení vždy klikejte do fotky.
Demaco kromě Paskova rozvíjí průmyslové projekty napříč Českou republikou. V Pardubicích společnost ve spolupráci se Star Capital Finance pokračuje v rozvoji areálu DMC Pardubice, který je rovněž přímo napojen na veřejné železniční kontejnerové překladiště. Na základě pravomocného stavebního povolení je zde plánována výstavba haly o velikosti 14 500 m² a postupně i dalších budov o celkové rozloze až 50 000 m² pro výrobní a logistické provozy s vyšší přidanou hodnotou, čímž otevře další možnosti pro inovativní a technologicky vyspělé firmy.
Ve Valašském Meziříčí připravuje Demaco v parku DMC ValMez novou halu DMC 2, která nabídne 12 500 m² průmyslové plochy, navázanou na robustní infrastrukturu areálu a energetický příkon 11 MW.
Průmyslový park DMC Kolín.
V Kolíně, kde developer dlouhodobě působí, staví jako generální dodavatel novou halu pro Yusen Logistics v průmyslové zóně Kolín-Ovčáry a zároveň rozvíjí průmyslový park ve výborné centrální lokalitě u hlavního nádraží — DMC Kolín, vhodný pro široké spektrum výrobních a logistických provozů. V současné době jsou prostory využívány zejména pro lehkou výrobu a s tím spojené logistické operace.
A v blízkosti závodu Škoda Auto v Kvasinách je připravena k výstavbě moderní hala DMC Kvasiny o velikosti až 18 500 m² – největší povolená průmyslová stavba v dané oblasti, dostupná i do vlastnictví budoucího uživatele.
Všechny projekty společnosti Demaco ukazují, že cesta tzv. kombinace developera a generálního dodavatele plug & play řešení na míru je správná.
Na úvodní vizualizaci je Areál DMC Paskov – nájemci Škoda Auto a Lenzing Biocel Paskov.
