V CTParku Prague North byla v úterý slavnostně zahájena výstavba nového distribučního centra společnosti Rossmann Czech Republic. Projekt o rozloze přes 30 000 metrů čtverečních nahradí dosavadní skladové zázemí firmy v Úžicích u Prahy, jehož kapacita již naráží na své limity. Stavba by měla být dokončena v roce 2026, plného využití se nový areál dočká v roce 2027.
Investice ze strany developera CTP dosahuje 750 milionů korun, Rossmann vloží do technologií a vybavení více než 500 milionů korun.
Automatizace a využití AI
Součástí plánovaného provozu bude vícepatrový systém regálů typu picktower, propojený sítí dopravníků. Sklad bude fungovat na principu „goods-to-person“, tedy přísunu zboží ke skladníkovi. Vychystávání zboží bude navigováno pomocí systému pick-by-light, přičemž průměrná denní vzdálenost, kterou zaměstnanec ve skladu ujde, by se měla snížit z 12 na 2 kilometry. Pro řízení zásob bude nasazen software využívající umělou inteligenci.
„Díky novému zázemí budeme schopni efektivněji řídit zásoby, rozvíjet e-commerce a zajišťovat vysokou dostupnost našeho sortimentu napříč republikou,“ říká Karol Jakubek, jednatel společnosti Rossmann.
Distribuční síť má růst s expanzí prodejen
Nové centrum má podpořit plánovaný růst Rossmannu na českém trhu. Společnost v současnosti provozuje 220 prodejen a plánuje další navýšení jejich počtu. Distribuční síť kromě stávajícího skladového zázemí v Úžicích (kde se denně odbaví zhruba 80 nákladních vozů a ročně projde skladem přes čtvrt milionu palet) zahrnuje i překladiště v Jihlavě a Prostějově.
Centrum vzniká poblíž původního areálu, což umožňuje zachovat stávající tým zaměstnanců, kterých je přibližně 200. Podle ředitele logistiky Tomáše Pimpary bude možné pracovníky přeškolit na nové technologie i díky zkušenostem získaným v Maďarsku, kde Rossmann podobný projekt aktuálně dokončuje.
Výběr lokality a nájemci parku
CTPark Prague North je jedním z největších areálů svého typu v České republice. Aktuálně zde CTP realizuje výstavbu na více než 300 000 metrech čtverečních. Celková plocha parku činí přibližně 800 000 metrů čtverečních. Mezi nájemce, kteří využívají mj. napojení na dálnici D8, patří například Fulfillment CZ, XGLU, Gienger (součást skupiny GC Gruppe) nebo Memodo.
„Výběr lokality hraje u výstavby logistického centra rozhodující roli,“ říká Jakub Kodr, výkonný ředitel CTP pro Českou republiku.
Zleva: Karol Jakubek, Václava Svobodová (Rossmann), Jakub Kodr a Tomáš Pimpara.
Certifikace a doplňková infrastruktura
Projekt je připravován s ohledem na udržitelnost. Cílem je získání certifikace BREEAM Outstanding. Součástí areálu bude komunitní centrum, kavárna, kantýna, fitness, lékařské služby a veřejně přístupné zelené plochy včetně sportovišť.
Zprostředkování transakce zastřešila kancelář Cushman & Wakefield.
Připravil: Filip Hubička
Foto: Filip Hubička (další snímky jsou v repotáži, kterou jsme uveřejnili ZDE na Linkedin profilu časopisu)
