Tomáš Novotný nastoupil v lednu roku 2024 do čela české developerské společnosti Concens Investments s ambiciózní strategií firemní expanze. Zahájením výstavby II. fáze Ostrava Airport Multimodal Parku u Letiště Leoše Janáčka v Mošnově byl loňský cíl splněn a firma pokračuje i letos v realizaci své podnikatelské strategie. Tomáš Novotný představuje, co se dosud povedlo a co Concens Investments chystá.
Jste firma, která vyrostla na developmentu u ostravského Letiště Leoše Janáčka. Budete Mošnov rozvíjet dál?
Máte pravdu, Ostravsko, respektive Mošnov, je naším domovským trhem, kde jsme v roce 2017 začínali s developmentem Ostrava Airport Multimodal Parku. Po dokončení I. fáze a úspěšném prodeji americkému nemovitostnímu fondu EQT Exeter, dnes EQT Real Estate, jsme se věnovali jiným lokalitám. Krátce po mém nástupu do firmy jsme na jaře 2024 zahájili dlouho připravovanou výstavbu druhé fáze mošnovského parku, která představuje čtyři haly o celkové rozloze 120 tisíc metrů čtverečních. V létě loňského roku jsme zvítězili ve výběrovém řízení Statutárního města Ostravy na prodej strategického pozemku u mošnovského letiště, což nám umožnilo připravit další výstavbu – třetí a čtvrtou fázi. Celková plocha areálu Ostrava Airport Multimodal Parku tak může v nejbližších letech přesáhnout rozlohu 550 tisíc metrů čtverečních pronajímatelných komerčních ploch.
A jak se vašemu mošnovskému areálu daří obchodně?
Tomáš Novotný
Velmi úspěšně. Co se týče druhé fáze výstavby, která je nyní dokončená, tří ze čtyř hal jsme prodali našemu partnerovi v lokalitě EQT Real Estate. Čtvrtou halu (D) stále vlastníme a je plně pronajatá mezinárodní výrobní společnosti Brose. Třetí fázi výstavby na pozemku, který jsme loni koupili od města, jsme zahájili na začátku roku 2025. Automobilka BMW tu má desetiletý předpronájem. Dne 15. května proběhne v Mošnově slavnostní položení základního kamene, kterého se zúčastní nejvyšší představitelé BMW, Moravskoslezského kraje a Statutárního města Ostravy. Tyto haly by měly být dokončeny v roce 2026 a ještě v témže roce by v nich mělo BMW zahájit provoz svého logistického centra. Pro halu číslo 5 o rozloze 85 tisíc metrů čtverečních máme platné stavební povolení a rozhodnutí o zahájení výstavby se bude odvíjet od aktuální situace na trhu.
Součástí firemní strategie je tedy další expanze?
Ano, další expanze je naším cílem pro nejbližší roky, a proto aktivně vytváříme portfolio pozemků, na kterých budeme moci stavět. V současnosti máme v České republice k dispozici dalších 500 tisíc metrů čtverečních pro výstavbu moderních logistických a průmyslových nemovitostí. Další lokalitou, kde bychom mohli začít stavět, je Vysočina, kde usilujeme o povolení naší další průmyslově-logistické zóny.
Expanze se ale netýká jen vašich developerských projektů, ale také firmy jako takové, že?
Určitě. Na expanzi se připravujeme nejen nákupem dalších pozemků, ale také vnitřním růstem. Nabíráme a budeme nabírat nové kolegy na projektový management, přestěhovali jsme naši pražskou centrálu do nových kanceláří v centru Prahy a chystáme změnu firemní identity. Tu oznámíme počátkem května 2025. Zájemci o volné prostory k nájmu v Mošnově nebo dalších našich lokalitách se mohou obrátit na našeho business development direktora Martina Černého – martin.cerny@concens.cz.
Související články:
Ostrava Airport Multimodal Park nabídne 120.000 metrů čtverečních nových skladových ploch
Z Česka do Brazílie či Indie: BMW bude z Mošnova dodávat díly pro výrobu automobilů a motorek ve světě
CTPark Prague North: Místo, kde podnikání nabývá nového rozměru
Hopi bude z nové budovy u Chomutova zajišťovat logistiku úklidových prostředků pro západoevropský trh