Accolade ve Španělsku roste, nájemcem v jejím průmyslovém parku poblíž Valencie bude Jysk

Skupina Accolade rozšiřuje své působení ve Španělsku. V jejím španělském průmyslovém parku Valencia Picassent si nově pronajal prostory dánský řetězec Jysk, zaměřený na prodej nábytku a bytových doplňků. Nájemce obsadí celý areál o dvou budovách s pronajímatelnou plochou bezmála 20 tisíc metrů čtverečních, a to včetně kanceláří.  

Jysk převzal budovu v polovině února a nyní se stěhuje do nových prostor. Zmíněný areál, patřící do portfolia skupiny Accolade, využije pro své produkty, které z průmyslového parku budou mířit jak k zákazníkům e-shopu, tak do kamenných obchodů. Těch se Jysk chystá v příštích třech letech ve Španělsku a Portugalsku otevřít více než stovku.

„Nejlepšími projekty jsou ty, u kterých rosteme společně s našimi partnery. A toto je jeden z ukázkových příkladů, kdy naše spolupráce zároveň pomáhá naplňovat ambiciózní plány společnosti Jysk na rozsáhlou expanzi po Španělsku a Portugalsku, a zároveň nám umožňuje ještě více upevnit naši dosavadní pozici na Pyrenejském poloostrově. Věřím, že tímto projektem naše společná cesta nekončí,“ komentuje Milan Kratina, CEO Accolade.

Park Valencia Picassent se zařadil mezi jeden z nejmodernějších průmyslových areálů ve Valencii. Díky svým výškám přibližně 11 metrů a rovinnosti podlahy obě haly umožňují maximální využití svých ploch pro potřeby vysokých skladovacích prostor. Oba projekty také aspirují na vysoké hodnocení v rámci prestižní ekologické certifikace BREEAM, což na tamním trhu průmyslových nemovitostí nebývá standardem. Budovy na sobě navíc mohou fungovat nezávisle.

„Zásadními požadavky při přípravě projektu byla šetrnost projektu k životnímu prostředí a minimalizace provozních nákladů. Střechy objektů proto disponují velkými světlíky, které umožňují optimální využití přirozeného osvětlení a s tím i úsporu energie, což nám poskytlo výhodu při vyjednávání se společností Jysk,“ doplňuje Jan Mazáč, projektový manažer Accolade ve Španělsku s tím, že haly jsou vybaveny také fotovoltaickými panely, centralizovaným systémem řízení budov, spotřeb energie a vody i LED osvětlením.

Poptávka po ekologicky šetrném průmyslovém prostředí

Právě oblast Picassent nyní zažívá stále se zvyšující poptávku po průmyslových prostorách, a to zejména díky své poloze. Park se nachází ve dvacetiminutové dojezdové vzdálenosti od důležitých dopravních uzlů jako je letiště, železniční nákladní terminál a dálnice napojené na zbytek Španělska a Francii. Klíčový je také mezinárodní přístav, který je čtvrtým největším přístavem v Evropě a bývá označován jako vstupní brána do Latinské Ameriky a severní Afriky.

Důvodem vysoké žádanosti této lokality je aktuálně i fakt, že další historicky významná oblast na západ od Valencie Cheste už má zcela zaplněné kapacity. Region Valencie je tak bezesporu důležitým průmyslovým a ekonomickým hubem, který pokrývá 10 % HDP celého Španělska a tvoří třetí největší logistický trh v zemi. Vhodná lokalita průmyslového parku umožňuje přístup ke 30 % španělské populace do tří hodin.

Pokračující expanze ve Španělsku

„Španělský trh je pro nás nyní jednou z hlavních priorit. Věříme lokalitám, které jsou energeticky nezávislé nebo mají jiné zdroje, což je případ právě Španělska. Trh s moderními průmyslovými nemovitostmi tu navíc byl v minulosti velmi málo saturovaný a nyní prochází dynamickým vývojem, což je pro nás obrovská výzva a zároveň příležitost,“ vyzdvihuje Milan Kratina.

Společnost Accolade vstoupila na španělský trh v roce 2020 a doposud zahájila přípravu šesti projektů, z nichž dva již byly úspěšně dokončeny a předány nájemci. Další dva jsou v tuto chvíli ve výstavbě a zbývající v procesu získání stavebního povolení. Celková hodnota projektů dosahuje bezmála 180 milionů eur. V loňském roce společnost otevřela ve Španělsku i své zastoupení ve Valencii.

Související články:

Accolade uzavřela rekordní objem nových nájemních smluv a dokončila projekt v polském Štětíně Do Hostomic na Teplicku míří firmy Maersk, Raben a Exyte Technology. Zaplní volné prostory v Panattoni Parku Teplice South Logport a Invesco vybudují v Praze udržitelný logistický park poslední míle P3 loni rozšířila tři průmyslové parky a pronajala 300.000 metrů čtverečních