P3 chystá tři projekty s výstavbou průmyslových budov na spekulativní bázi
Developer průmyslových nemovitostí P3 Logistic Parks reaguje na aktuální nedostatek skladovacích a výrobních prostor. Proto staví spekulativně nové projekty, a sice v Lovosicích, Plzni – Myslince a Ostravě. Během příštího roku v těchto lokalitách nabídne k nastěhování téměř 70.000 metrů čtverečních ploch.
„Poptávka po průmyslových prostorách je rekordní. Byť trend v čase mírně klesá, jejich obsazenost je vysoká a sehnat volnou halu je čím dál těžší. Spekulativní výstavbou reagujeme na nedostatek skladových prostor v regionu střední Evropy. Momentálně chystáme tři projekty, které budou připraveny k nastěhování v první a druhé polovině příštího roku,“ říká Aleš Zacha, šéf developmentu P3 Logistic Parks pro Českou republiku.
Začátkem tohoto roku P3 zahájila spekulativní výstavbu v plzeňském parku P3 Plzeň Myslinka. Vyrostou zde haly A a B, které se budou rozléhat na bezmála 17.000 metrech čtverečních z celkových 64.000 metrů čtverečních, kterými park disponuje. Prostory budou primárně určené k lehké výrobě a logistice, k nastěhování budou začátkem druhého kvartálu 2023. Areál je v blízkosti exitu 93 na dálnici D5 a je jednou komunikací propojený s nedalekým parkem v Nýřanech.
V lovosickém parku spekulativně vyroste zhruba 23.000 metrů čtverečních. Aktuálně je zde dokončeno 61.000 metrů čtverečních, kde je hlavním nájemcem společnost FM Česká. Industriální park navazuje na dálnici D8, která pokračuje do Drážďan. Nové haly budou dokončeny a připraveny pro nájemce během března či dubna 2023.
Druhá etapa v P3 Ostrava Central
„Dokončili jsme první fázi developmentu v Ostravě a zahajujeme další. Před nedávnem jsme zde uvítali první nájemce: chladírenskou společnost Tefcold, První novinovou společnost nebo Linde Material Handeling, které zde v listopadu slavnostně spustilo provoz. Druhou fázi výstavby jsme se rozhodli realizovat spekulativně a budoucím klientům tak nabídnout prostory rychle, a hlavně ve stejné kvalitě, na jakou jsou zvyklí,“ poznamenává Aleš Zacha.
Na 44 hektarech brownfieldu v Dolní oblasti Vítkovic plánuje společnost P3 spekulativně postavit dalších 29.000 metrů čtverečních. Již zde započaly terénní úpravy a předpokládané dokončení nových objektů bude v září příštího roku. Developer k celému projektu přistupuje s respektem k okolí, a i při stavbě uvažuje udržitelně. Poprvé zde například využil recyklační jednotku, která z vytěžené zeminy a suti vytvoří přímo na místě stavební materiál pro realizaci projektu. Všechny nově postavené haly P3 usilují o certifikaci BREEAM Excellent.