Contera otevírá v Ostravě logistický areál, chystá zde i technologický park
Developerská společnost Contera dokončila v Ostravě-Hrušově první dvě budovy logistického parku Contera Park Ostrava D1. Celková plánovaná plocha činí 151.000 metrů čtverečních průmyslových prostor, přičemž první dvě budovy zabírají plochu více než 108.000 metrů čtverečních. Stavby jsou určeny především pro lehký průmysl, skladování a výrobu.
Projekt, který byl zahájen na podzim 2020 s předpokládanými celkovými náklady přesahujícími 2,9 miliardy korun, je budován na ploše bývalého brownfieldu. Obě budovy jsou již plně obsazeny nájemci. Ve výstavbě je třetí budova, jejíž dokončení se plánuje na jaro 2023. Součástí Contera Parku bude také moderní technologický park, jehož výstavba se uskuteční v letech 2023–24.
Contera park D1 v Ostravě-Hrušově je realizován na místě, které před jeho revitalizaci sloužilo jako lokalita pro bydlení dělníku z okolních podniků v bývalém průmyslovém areálu. Při povodních v roce 1997 byla celá oblast zaplavena a došlo k tak zásadnímu poškození domů, že bylo rozhodnuto o tom, že již nebudou upravovány. Devastace lokality a postupné vylidnění mělo za následek vznik tzv. sociálního brownfieldu. Město Ostrava se po povodních rozhodlo o změně využití území a umožnilo chátrající stavby nahradit administrativou a lehkým průmyslem. Zasadilo se také o majetkové scelení pozemků a stalo se vlastníkem území. Po vítězství ve výběrovém řízení v roce 2019 koupila nemovitosti společnost Contera s cílem vrátit do tohoto území nový život, který naváže na tradici původní průmyslové oblasti.
„Ostrava považuje smysluplné a městotvorné využití brownfieldů, kterých má na svém území vzhledem ke své průmyslové minulosti celou řadu, za jeden ze svých strategických cílů. Vzhledem k výhodné poloze a blízkosti klíčové dopravní infrastruktury je zde potenciál pro tisíce pracovní příležitostí s ekonomickým přínosem pro celý region. Projekt Contera Park D1 je dobrým příkladem toho, že se to daří. Těší mě, že dříve zanedbaná a nevyužitá část Hrušova v podobě tohoto průmyslového parku již svou novou funkci nalezla a plnohodnotně se zapojuje do organismu města,“ říká primátor statutárního města Ostrava Tomáš Macura.
Contera území revitalizovala a vystavěla na něm logistický park. V současné době zde stojí tři haly o rozloze zhruba 120.500 metrů čtverečních, další jsou buď ve výstavbě nebo projekční přípravě. Vzniklo zde 950 nových pracovních míst a další budou přibývat v následujících letech. Do areálu je zavedena také nová linka autobusu MHD a jsou zde umístěny stojany pro sdílená jízdní kola od firmy Nextbike. Součástí parku a okolních parterů je i velké množství nové zeleně. Obě budovy jsou certifikovány úrovní BREEAM Very Good, což naznačuje, že velmi dobře pracují s energiemi, vodou a odpady a jsou celkově šetrné k životnímu prostředí. V příštím roce by měla na střeše budov vyrůst fotovoltaická elektrárna a přibydou také nabíječky pro elektromobily.
„Těší nás, že jsme promyšleným řešením v rekordní době naplnili očekávání našich partnerů. Hrušov byl významným průmyslovým centrem už od 19. století, věříme, že náš logistický park pomůže této čtvrti získat nové, smysluplné uplatnění,“ sděluje Dušan Kastl, výkonný ředitel společnosti Contera.
Dominantním uživatelem Contera Parku Ostrava D1 je distributor sportovního vybavení, společnost Sportisimo, která sem přesunula svou logistickou centrálu. Hala o rozloze 66.500 metrů čtverečních je částečně vybavena robotizovanými systémy řízenými pokročilým softwarem. V části nazvané High Bay nepracují téměř žádní zaměstnanci, pohyb zboží je zcela automatizovaný. High Bay se navíc pochlubí unikátní světlou výškou 23 metrů. Pětipodlažní mezanin Pick Tower je vybaven klimatizací a má fasádu s plnohodnotnými okny, což výrazně zvyšuje komfort zaměstnanců, kterých je zde přibližně 250. Dalšími uživateli prvních dvou budov hrušovského parku jsou společnosti AT Computers, Plzeňský Prazdroj a VAS Solutions.
V současnosti se dokončuje třetí stavba v rámci parku. Budova nabízí především menší vysoce flexibilní prostory, s vysokým poměrem kancelářských ploch. Velká část budovy je již obsazena nájemci, mezi něž patří firma se severskými kořeny Ruukki, česká společnost První Signální, výrobce Tesla Batteries a další. V následujících měsících bude zahájena výstavba prvního rozšíření budovy Sportisimo o celkové ploše 8100 metrů čtverečních a připravuje se také projekt technologického parku.
