I starší průmyslové areály získávají na své hodnotě

13. června 2022

Komerční sdělení 0

628

I starší průmyslové areály získávají na své hodnotě

Jan Hospodář, jednatel poradenské společnosti HOSPODAR INVESTMENTS, který se v oblasti komerčních realit pohybuje téměř 22 let, se v současné době věnuje převážně transakcím v oblasti průmyslových nemovitostí.

Stále je ideální doba na prodej průmyslové nemovitosti

„Dlouhodobě na trhu ubývá tzv. zelených ploch pro novou průmyslovou výstavbu, obce nové zóny nepřipravují, protože jim to přináší více starostí než finančních příjmů jako je tomu například v sousedním Německu. V důsledku toho je těchto pozemků méně a dramaticky zdražují. Firmy se tak začínají orientovat na brownfieldy a investice do starších hal a areálů, kde mohou okamžitě využít některé existující objekty s tím, že další část si mohou pozvolna rekonstruovat nebo dostavět dle svých potřeb. Na prodejních prohlídkách takových areálů potkávám majitele firem, co zakoupili pozemek pro vlastní novou výstavbu, dva roky i více let bojují s povolením stavby a s ohledem na zvyšující se stavební náklady začínají uvažovat o zakoupení stávajícího areálu,“ doplňuje Jan Hospodář.

Investiční příležitost u dálnice

Slova Jana Hospodáře podporují data z trhu i prémiové průmyslové nemovitosti, které v současné době nabízí. Ve svém portfoliu má jak lukrativní pozemky a brownfieldy na prodej, tak i aktuálně unikátní novou nabídku, prodej komerčního areálu Brno Kaštanová v top lokalitě křížení dálnic D1 a D2 v Brně. Dle jeho slov jde o skvělou investiční příležitostí vhodnou pro komerční development.