Startuje výstavba logistického areálu D2 Park nedaleko Hrušek

Investiční fond Europa Capital a developerská společnost White Star Real Estate zahájily výstavbu logistického areálu D2 Park u obce Hrušky na jižní Moravě. Areál o rozloze zhruba 170.000 metrů čtverečních nabídne skladové prostory třídy A o rozloze 57.000 metrů čtverečních s užitnou výškou přesahující 10 metrů a s venkovními relaxačními zónami.

Objekt se nachází u dálnice D2 mezi Brnem a Bratislavou. Pět největších měst v regionu – tedy Vídeň, Praha, Brno, Budapešť a Bratislava – se nachází v okruhu čtyř hodin jízdy autem. Lokalita je v těsné blízkosti nákladního železničního terminálu Hrušky a železniční uzel Břeclav je vzdálen 7 kilometrů.

Projekt by podle očekávání měl obdržet certifikaci BREEAM s hodnocením Excellent. Využívá řadu prvků udržitelnosti, jako je LED osvětlení, kvalitní izolace, infračervené vytápění, podlahové vytápění a tepelná čerpadla. Budova bude mít také zelenou fasádu a střechu a rovněž solární panely. Projekt bude navíc podporovat alternativní způsoby dopravy umístěním stojanů na kola, místa pro sdílení automobilů a nabíjecí stanice pro elektromobily.

Výstavba již byla zahájena a budova přivítá prvního nájemce koncem roku 2022, přičemž zahájení plného provozu je plánováno na začátek roku 2023. Podstatnou část prostor si pronajme skupina International Automotive Components (IAC).

„Zahájení výstavby D2 Parku představuje důležitý krok v realizaci tohoto projektu. Poptávka po e-komerci je v České republice v posledních měsících stejně jako ve zbytku Evropy mimořádně silná a předpokládá se její další nárůst, přičemž D2 Park nabízí potenciálním nájemcům moderní, udržitelné prostory s vynikající dopravní dostupností,“ říká Jason Oram, partner a manažer fondu Europa Capital.

„D2 Park představoval příležitost investovat do kvalitního a dobře umístěného logistického projektu zaměřeného jak na logistické společnosti, tak na výrobní provozy. Česká republika, včetně oblasti jižní Moravy, se potýká s nedostatkem kvalitní logistické nabídky a díky historicky nízké míře neobsazenosti pod dvěma procenty má D2 Park dobrou pozici k uspokojení této poptávky,“ vysvětluje Robert Martin, partner a ředitel oddělení investic společnosti Europa Capital.

Roland Bebčák, country partner pro Českou republiku a Slovensko ze společnosti White Star Real Estate, dodává: „Jsme potěšeni, že jsme mohli zahájit tuto výstavbu společně s Europa Capital, naším dlouhodobým investičním partnerem. Pevně věříme, že D2 Park vyplní mezeru v oblasti průmyslových produktů třídy A v tomto regionu.“

Související články:

Industrial Research Forum zveřejnilo aktuální data o trhu průmyslových realit Garbe zahajuje v Chomutově na brownfieldu spekulativní výstavbu průmyslové haly Industriální plochy v Česku se vyznačují rekordní obsazeností a intenzivní výstavbou Developeři v důsledku rostoucích nákladů utlumují spekulativní výstavbu