U Zdic vzniká udržitelný průmyslový park, první hala je už v provozu
V novém Panattoni Parku Zdice byla zprovozněna první průmyslová hala. Výrobce kompaktních nakladačů a bagrů Doosan Bobcat ji využije pro příjem, kontrolu, třídění, skladování a přípravu materiálu a komponentů pro zásobování výrobních linek v nedaleké Dobříši, kde má kromě výrobního závodu také inovační centrum a školicí středisko. V nové hale o velikosti 13.500 metrů čtverečních najde práci přibližně 80 zaměstnanců.
Investorem projektu, který buduje developerská společnost Panattoni, je skupina Accolade. V rámci své ESG strategie kladou Panattoni i Accolade důraz na co nejvyšší standardy udržitelnosti a šetrnosti svých budov vůči okolnímu prostředí. Součástí areálu je tak výrazné zastoupení zeleně, maximální redukce oplocení či zpřístupnění okolí haly pro zemědělské účely a zvěř. Obyvatelé přilehlé obce Knížkovice navíc mohou již nyní využívat první etapu cyklostezky a komunikace do Zdic.
Průmyslový areál, jehož součástí je nedávno dokončená hala, se rozkládá na ploše třiceti tří tisíc metrů čtverečních v lokalitě Zdice západ u exitu 28 na dálnici D5. Budova aspiruje na získání prestižní certifikace BREEAM New Construction Excellent, která garantuje vysoký standard výstavby
s ohledem na životní prostředí.
„Tato část území byla v územním plánu určena k průmyslové výstavbě již několik desítek let nazpět. Cílem bylo, aby průmyslová lokalita byla co nejblíže k sjezdu a nájezdu na dálnici D5 a logistika neobtěžovala život města. Za velký přínos považuji, že stavební a provozovatelská společnost plní požadavky města na vybudování kvalitní infrastruktury a na ochranu životního prostředí obyvatel a přírody. V rámci další spolupráce věřím, že společnosti budou podporovat aktivní obyvatele při jejich volnočasových aktivitách a pomáhat se soužitím ve městě,“ říká Antonín Sklenář, starosta středočeských městečka Zdice.
Podstatné jsou právě i environmentální aspekty projektu, kdy koncentrace provozu pod jednu střechu pomůže podle odhadů ušetřit stovky tun CO2 ročně. „Hala splňuje přísné požadavky ekologické certifikace BREEAM New Construction a aspiruje na hodnocení Excellent. Moc mě těší, že tento projekt plně koresponduje s naší dlouhodobou strategií udržitelného rozvoje,“ vyzdvihuje Pavel Sovička, generální ředitel Panattoni pro ČR a Slovensko.
Novou halu bude společnost Doosan Bobcat využívat především pro skladování a kompletaci materiálů pro výrobu kompaktních stavebních strojů. Budova je nadstandardně zateplená a je v ní například instalováno moderní úsporné LED osvětlení. Mezi další její přednosti patří také minimální spotřeba energií a vody. Architekt ji doplnil také o treláže, kdy v průběhu let budou některé části fasády porostlé zelení.
„Nová hala ve Zdicích má svou polohou pro naši výrobu velmi strategickou pozici – disponuje přímým napojením na dálnici D5 i na náš kampus v Dobříši. Pomůže nám tak zefektivnit provoz, protože nahradí několik stávajících skladů na různých místech ČR a ušetřit tak tisíce litrů nafty měsíčně a v neposlední řadě zkrátit také dodací lhůty,“ vysvětluje David Frodl, manažer komunikace Doosan Bobcat EMEA.
Aktuálně je v rámci areálu ve výstavbě ještě druhá budova, jejíž stavba začala netradičně výsadbou stromového patra pod Knížkovicemi, které celkem čítá zhruba 60 stromů. V průmyslovém parku by mohly vzniknout až dvě stovky pracovních míst v provozu a další tři desítky v administrativě. „Projekt u Zdic počítá s moderní průmyslovou zónou, z níž třetinu plochy bude tvořit zeleň. Plánujeme zde vysázet stovky keřů i stromů a součástí areálu budou také vodní plochy. Šetrnost k okolí považujeme v rámci skupiny za velkou prioritu a díky tomu se naše projekty řadí mezi naprostou špičku mezi moderními udržitelnými komerčními nemovitostmi v evropském měřítku. Přidanou hodnotou pro region v rámci vznikajícího areálu je diverzifikace zaměstnavatelů,“ komentoval Jiří Stránský, ředitel developmentu ve společnosti Accolade.
Investor s developerem projektu pečují i o okolí areálu. Došlo například k rekonstrukci polní cesty, která vede z obce k dálnici D5 a na vjezdu do průmyslového areálu byla vybudována okružní křižovatka. V průběhu výstavby druhé haly pak dojde i k vybudování druhé etapy silnice, cyklostezky i přípojek do Knížkovic. „Soustředíme se na to, abychom maximálně plnili závazky dohodnuté s obcí, a to navzdory současné časové náročnosti i rostoucím cenám stavebních prací. Naší prioritou je, aby vztahy s obyvateli této lokality, byly vždy co nejotevřenější a vzájemné sousedské soužití mezi námi přinášelo oběma stranám co největší přínos. Proto nás kromě budování nové infrastruktury těší i takové aktivity, jako je třeba možnost podporovat ve Zdicích sport,“ uzavírá Jiří Stránský.
