logo

  • Zprávy
    • Doprava
    • Sklad
    • IT
    • Reality
    • Ekonomika
    • Management
  • Analýzy
    • Logistika pod lupou
    • Komentáře
    • Glosy
    • Benchmarking
    • Případové studie
    • Žena v logistice
    • Oborová logistika
  • Rozhovory
  • Události
    • Agenda
    • Domácí konference
    • Zahraniční konference
  • SL Jobs
    • Volné pozice
    • Naše nabídka
  • SL News
    • Archiv newsletteru SL News
    • Registrace k odběru SL News
  • SL BOOK
  • SK zprávy
  • SL Book
  • Oborový katalog logistických firem
  • SLBOOK
  • O časopisu
    • Aktuální vydání
    • Registrace k odběru časopisu
    • Registrace k odběru e-letteru
    • Tematické přílohy
    • Jak se spojit
  • Klient a jeho logistický partner. Jak funguje spolupráce? Vztah mezi poskytovateli logistických...
  • Škoda Auto spouští v Mladé Boleslavi výrobu baterií pro elektromobily Ve svém mladoboleslavském...
  • Povolovací proces dokončen. Výstavba parku P3 Plzeň Myslinka může začít Developer a správce...
  • Dušan Drábek posiluje oddělení pronájmu průmyslových nemovitostí v Savills Do pražské pobočky...

V Česku docházejí sklady i výrobní haly. Může za to rekordní poptávka

30. srpna 2021
Sklad 0
735
V Česku docházejí sklady i výrobní haly. Může za to rekordní poptávka

V Česku docházejí sklady i výrobní haly. Může za to rekordní poptávka

Za celý rok 2020 se v České republice pronajalo 1,37 mil. čtverečných metrů průmyslových prostor. Do konce letošního června to bylo bezmála 1,2 mil. čtverečných metrů. Podle poradenské společnosti BNP Paribas Real Estate je proto jisté, že rok 2021 bude dosud nejsilnějším z hlediska realizované poptávky v tomto segmentu.

Developeři na to reagují zvýšenou aktivitou. I přes nižší objem dokončených projektů ve druhém čtvrtletí (86 300 m2) byly v tomto sledovaném období ve fázi realizace projekty s celkovou kapacitou přes 600 tisíc m2. I v tomto ohledu by tak letošek mohl přinést rekordní výsledky – stejně jako v míře neobsazenosti, jež klesla ke 2,2 %. A například v Praze nebo v okolí Brna již prakticky není možné získat haly nad 2000 m2.

Investice do nemovitostí: nejvíce lákají kanceláře, sklady a retailové parky

„I přes robustní výstavbu se kvůli vyšší ceně stavebních materiálů a nedostatku kapacit ve stavebnictví trh potýká s termíny, a tedy i nedostatkem pronajímatelných prostor. V kombinaci s absencí rozvojových pozemků a jejich rostoucí cenou pozorujeme zvyšování nájemného napříč celým Českem až k úrovni 5,3 eur m2/měsíc,“ popisuje aktuální situaci Dušan Drábek, vedoucí oddělení pronájmu průmyslových a logistických nemovitostí BNP Paribas Real Estate.

Od dubna do června se pronajalo celkem 410 300 m2 skladových a výrobních ploch

Od dubna do června se pronajalo celkem 410 300 m2 skladových a výrobních ploch. U nových pronájmů činí meziroční nárůst 52 % na 271 000 m2. Za poptávkou stojí zejména provozovatelé logistických služeb a společnosti ze sektoru e-commerce a retail. Shrnutí vývoje poptávky dokládají konkrétní nájemní transakce. K nejaktivnějším patřila společnost FM Česká, která prodloužila nájemní smlouvu a zároveň expandovala v P3 Parku Lovosice (celkem se jedná o plochu 60 600 m2) a zároveň prodloužila smlouvu na více než 20 000 m2 v P3 Prague D11.

V moderním kabátě a Brňanům blíže. Ikea otevře nový výdejní sklad u brněnského letiště

K dalším velkým pronájmům ve 2. kvartále patří také obsazení 25 000 m2 ve VGP Parku Prostějov retailovým řetězcem Okay. Ten si už v prvním čtvrtletí pronajal skladové prostory ve VGP Parku Vyškov. Oba tyto sklady umožní společnosti Okay pokrýt český i slovenský trh.

Potvrzuje se trend rostoucího zájmu společností působících v e-commerce a retailu o expanzi skladových prostor. Ostatně, maloobchod ovlivňuje také probíhající výstavbu. Například pro e-commerce giganta Alza buduje v Chrášťanech u Prahy developer GLP halu o ploše 36 000 m2. Téměř dvojnásobný je pak skladový komplex v Boru u Plzně, za nímž stojí developerská společnost CTP. Obsadí ho expandující poskytovatel logistických služeb pro dm drogerie Loxxess.

Související články:

halaInvestice do nemovitostí: nejvíce lákají kanceláře, sklady a retailové parky V moderním kabátě a Brňanům blíže. Ikea otevře nový výdejní sklad u brněnského letiště

Doporučujeme

České Budějovice info v RKPodívat se ➜Ostrava info v RKPodívat se ➜Nošovice info v RKPodívat se ➜Nýřany 4,90 EUR za m2/měsícPodívat se ➜Chomutov info v RKPodívat se ➜Otrokovice info v RKPodívat se ➜Brno info v RKPodívat se ➜Nošovice info v RKPodívat se ➜Ostrava info v RKPodívat se ➜Praha info v RKPodívat se ➜Ostředek info v RKPodívat se ➜Zdiby 8 EUR za m2/měsícPodívat se ➜Praha info v RKPodívat se ➜Dašice info v RKPodívat se ➜Chrášťany info v RKPodívat se ➜

SL Jobs

Shell v České republice povede Daniel Vagaský

Shell v České republice povede Daniel Vagaský Novým generálním ředitelem společnosti Shell Czech Republic se stal Daniel Vagaský. V čele firmy nahradil Pavla Lose, který po více než 20 letech působení v Shellu zamířil do IT branže. „Mým úkolem v roli generálního ředitele je vést společnost Shell coby lídra na cestě energetické transformace. Žijeme v […]

Archiv pracovních pozic

Komerční sdělení

Paletový pooling CHEP: Efektivní systém, který má jasná pravidla

Paletový pooling CHEP: Efektivní systém, který má jasná pravidla Setkali jste se někdy ve skladu nebo obchodě s přepravní či displejovou paletou modré barvy? Pokud ano, vězte, že jste narazili na platformu, která náleží do paletového poolu společnosti CHEP. Paletový pooling je systém sdílení a opětovného využívání přepravních či displejových palet, který přináší efektivní a udržitelné řešení pro […]

Container Terminal Herne ušetří 60.000 eur ročně za fyzickou ostrahu

Container Terminal Herne ušetří 60.000 eur ročně za fyzickou ostrahu 27 kamer a AI stačí na 80.000 m2 Container Terminal Herne (CTH) působí v Porúří a z areálu o ploše téměř 80.000 m2 distribuuje zboží z celého světa do cílových destinací. Předchozí způsob zabezpečení s fyzickou ostrahou nepřinášela CTH požadované výsledky a nepřispívala ke zlepšení […]

Dobrá káva zvyšuje produktivitu!

Dobrá káva zvyšuje produktivitu! Přemýšlíte nad tím, jak dopřát zaměstnancům prémiový kávový zážitek, a to přímo v kanceláři? Pauza na kávu je vítanou příležitostí každého zaměstnance – nejen pro dobití energie během pracovního dne. Dopřejte zaměstnancům prostor pro interakci a spolupráci, zvyšte produktivitu práce na pracovišti a dbejte na šíření pozitivní firemní kultury. Vyzkoušejte kompletní […]

Colliers představil nové vyhledávače volných kancelářských, průmyslových a maloobchodních prostor v České republice

Colliers představil nové vyhledávače volných kancelářských, průmyslových a maloobchodních prostor v České republice Novou generaci vyhledávačů volných kancelářských, průmyslových a maloobchodních prostor spustila česká pobočka společnosti Colliers, poskytovatel diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic. Nové vyhledávače dostupné na portálech Officemap.cz, Warehousesmap.cz a Retailmap.cz umožňují hledané nemovitosti filtrovat podle celé řady parametrů, […]

Archiv komerčních sdělení

Aktuální vydání časopisu

Přečíst elektronicky.

Zajistěte si svůj výtisk.

SL NEWS

Čtěte nejnovější newsletter.
Registrujte se k odběru newsletteru.

Vydává
Skupina ATOZ Logistics
ATOZ Marketing Services, spol. s r.o.
Holečkova 657/29
150 00 Praha 5 – Smíchov
tel.: +420 606 023 052
IČO: 48117706
www.atoz.cz

Předplatné
Daniela Krnáčová
tel.: +420 720 038 155
e-mail: daniela.krnacova@atoz.cz
Šéfredaktor
Stanislav Břeň
e-mail: stanislav.bren@atoz.cz

Web editor
David Čapek
e-mail: david.capek@atoz.cz

Naše další projekty:

  • www.eastlog.cz
  • www.systemylogistiky.sk/
  • www.slovlog.sk
  • www.log-in.cz
  • www.log-in.sk
© 2022. All Rights Reserved.
×
Authorization
  • Registration
Login
Enter with social networking
Unde omnis iste natus error sit voluptatem.
  • With Twitter
  • Connect
  • With Google +
×
Registration
  • Autorization
Register
* All fields required