Panattoni přeprala inflaci. Provozní náklady v jejích průmyslových zónách v posledních pěti letech prakticky nestouply
Provozní praxe dokazuje, že stavitel průmyslových budov Panattoni eliminuje dopad inflace na nájemce ve svých parcích. Daří se mu to díky správnému nastavení výše záloh na servisní poplatky v kombinaci s neustálým tlakem na efektivitu vynaložených nákladů. Proto mohou jeho klienti v oblasti logistiky a průmyslu dobře předvídat budoucí náklady a investoři lépe plánovat své investice na jednotlivé projekty.
„Provozní ekonomiku máme v parcích dobře spočítanou a profitují z toho nájemci. Přinášíme jim maximální komfort při udržení nízkých nákladů. S ohledem na velice přesné nastavení výše záloh, která se téměř rovná nebo jen o trochu převyšuje skutečný náklad, můžeme do budoucna velice přesně odhadnout náklady spojené s provozem budov pro nové klienty,“ říká Robert Chmelař, vedoucí oddělení správy nemovitostí pro Panattoni.
Pohyby míry inflace nemají zásadní vliv na růst výše servisních poplatků
Graf založený na datech z Eurostatu dokazuje, že pohyby míry inflace nemají zásadní vliv na růst výše servisních poplatků. Nárůst Inflace v ČR neovlivnila stabilitu růstu servisních nákladů ani v minulém roce. Vloni se míra inflace dostala přes 3,5 %. Růst mezd v Čechách z posledních let se také na konečných číslech servisních poplatků neprojevil.
„Stabilitu servisních poplatků u správy logistických a průmyslových center lze připsat právě neustálé optimalizaci v rámci průmyslových parků, jakožto celků, automatizaci a postupné implementaci softwarového řešení. To činí tento segment komerčních nemovitostí daleko stabilnější a předvídatelnější než například office centra,“ vysvětluje Robert Chmelař.