logo

  • Zprávy
    • Doprava
    • Sklad
    • IT
    • Reality
    • Ekonomika
    • Management
  • Analýzy
    • Logistika pod lupou
    • Komentáře
    • Glosy
    • Benchmarking
    • Případové studie
    • Žena v logistice
    • Oborová logistika
  • Rozhovory
  • Události
    • Agenda
    • Domácí konference
    • Zahraniční konference
  • SL Jobs
    • Volné pozice
    • Naše nabídka
  • SL NEWS
    • Nejnovější vydání newsletteru
    • Registrace k odběru SL News
  • SL BOOK
  • SK zprávy
  • SL Book
  • Oborový katalog logistických firem
  • SLBOOK
  • O časopisu
    • Aktuální vydání
    • Registrace k odběru časopisu
    • Registrace k odběru e-letteru
    • Tematické přílohy
    • Jak se spojit
  • Developeři v ČR plánují výstavbu téměř sedmi milionů metrů čtverečních průmyslových ploch Co...
  • Gekkon spustil pilotní projekt řízeného nabíjení vozíků Heli Power System z fotovoltaiky Na...
  • Pro tři čtvrtiny zákazníků je důležitá rychlost doručení, udržitelnost zatím tolik netáhne...
  • Za posledních sedm let vzrostla obliba výdejních míst čtyřnásobně, zjistil průzkum realizovaný...

Objem realitních investic v České republice poklesl meziročně pouze o 8 %

3. května 2021
Development 0
522
Objem realitních investic v České republice poklesl meziročně pouze o 8 %

Objem realitních investic v České republice poklesl meziročně pouze o 8 %

Celkový objem realitních investic v ČR dosáhl v prvním čtvrtletí roku 2021 úrovně 290 milionů eur, jak uvádí nejnovější zpráva společnosti Savills. Bez mimořádné transakce prodeje portfolia Residomo v hodnotě 1,3 miliardy eur je objem investic nižší meziročně pouze o 8 %.

Nejatraktivnějším sektorem na českém investičním trhu byly administrativní prostory

Lenka Pechová, senior research analyst spol. Savills ČR a SR, říká: „Během prvního čtvrtletí letošního roku bylo uzavřeno 13 transakcí, což je o 18 % více než před rokem. Stejně jako v předešlém čtvrtletí byly nejatraktivnějším sektorem na českém investičním trhu administrativní prostory, které přilákaly kapitál ve výši 163 milionů eur, což představuje 56 % z celkové čtvrtletní investiční aktivity. Průmyslové nemovitosti byly druhým nejatraktivnějších sektorem s podílem 21 %.“

Tuzemští investoři získali deset z celkových 13 nemovitostí

Tuzemští investoři získali deset z celkových 13 nemovitostí, kdy tři z těchto nemovitostí se nacházely v Praze. Sedm z celkových 13 obchodů uzavřených během prvních třech měsíců letošního roku bylo v hodnotě do 10 milionů eur, zatímco tři transakce se pohybovaly v cenovém rozmezí 50 milionů eur až 100 milionů eur.

Výnosové míry (yieldy) z kancelářských a průmyslových nemovitostí kategorie „core“ v prémiových lokalitách se v prvním čtvrtletí nezměnily. U nejlepších kancelářských budov zůstaly na úrovni 4,10 %, i díky přetrvávající poptávce. Vysoká obsazenost a stabilní nájemné v prémiových průmyslových halách udržely odhadovaný yield kolem 4,25 %.

U nákupních center lze pozorovat mírné zvýšení yieldů

U nákupních center lze pozorovat mírné zvýšení yieldů, zatímco u prémiových maloobchodních jednotek zůstaly v prvním čtvrtletí beze změny.

Nemovitosti kategorie „core“ v prémiových lokalitách zůstávají nejžádanějšími, poptávka však i nadále převyšuje nabídku. Společnost Savills také zaznamenává zvýšený počet transakcí jejichž předmětem jsou mimopražské nemovitosti. Před příchodem pandemie covid-19 představovaly pražské nemovitosti 55-75 % všech transakcí uzavřených v daném roce.

Fraser Watson, ředitel oddělení investičního poradenství spol. Savills ČR a SR, komentuje budoucí vývoj na trhu: „Relativně nízký meziroční procentní pokles objemu transakcí je povzbudivým signálem, že trh je nadále v normálu a funguje v uspokojivé míře. Také přetrvávající poptávka ze strany investorů může vlastníky nemovitostí, kteří zvažují jejich prodej, jen těšit. Výhled transakční aktivity vnímáme pozitivně s očekávaným nárůstem investiční aktivity ve druhé polovině roku, jakmile se nejistota související s pandemií rozptýlí a pozornost se přesune k naplnění ročních akvizičních cílů.“ 

Související články:

Žádné související články

Doporučujeme

Ústí nad Labem na vyžádáníPodívat se ➜Chrášťany na vyžádáníPodívat se ➜Ostrava na vyžádáníPodívat se ➜Brno na vyžádáníPodívat se ➜České Budějovice na vyžádáníPodívat se ➜Nýřany na vyžádáníPodívat se ➜Dašice na vyžádáníPodívat se ➜Bystročice na vyžádáníPodívat se ➜Ostrava na vyžádáníPodívat se ➜Praha na vyžádáníPodívat se ➜Praha na vyžádáníPodívat se ➜Zdiby 8 EUR za m2/měsícPodívat se ➜Ostředek na vyžádáníPodívat se ➜

SL Jobs

Třídění balíčků v Zásilkovně, výplata ihned!

Třídění balíčků v Zásilkovně, výplata ihned! Tak se do toho dáme. Budeš dostávat 130-180 kaček za hodinu práce. Vyplácíme je 2-4 dny po odpracované směně, hnedka a na účet. Jestli hledáš práci, kde si posedíš, tohle není nic pro tebe – u nás tě čeká směna plná pohybu, takže si budeš moct předem odškrtnout své […]

Archiv pracovních pozic

Komerční sdělení

Yusen Logistics (Czech) se stává logistickým partnerem Mondi Štětí a společně zahajují provoz nového skladu

Yusen Logistics (Czech) se stává logistickým partnerem Mondi Štětí a společně zahajují provoz nového skladu V srpnu 2023 zahájil Yusen Logistics (Czech) s.r.o. spolupráci se společností Mondi Štětí a.s. Partnerství bylo v září stvrzeno předáním symbolického klíče od nové budovy skladu v areálu parku P3 Lovosice. Yusen zde pro společnost Mondi zajištuje komplexní skladovací služby, zahrnující […]

Využijte skladování v Pohořelicích u Brna a sběrné linky z Číny

Využijte skladování v Pohořelicích u Brna a sběrné linky z Číny Společnost PST CLC Mitsui-Soko nabízí volné skladové kapacity a zajištění skladování, dopravy a celních služeb. Aktuálně nabízí skladové kapacity a služby v Pohořelicích u Brna. Pro podrobnější informace volejte na číslo +420 720 037 828 nebo pište na e-mail obchod@pst-clc.cz. A další informace: společnost PST CLC Mitsui-Soko […]

Compas automatizace na MSV 2023 v Brně

Společnost Compas automatizace na Mezinárodním strojírenském veletrhu, který se koná 10.–13. 10. 2023 v Brně, představí: DIGITÁLNÍ TOVÁRNU S ROBOTY – ukázka realizace investičních celků a výrobních linek, plně automatizovaných s digitální nadstavbou (MES) Plně digitalizované plánování, řízení a monitoring diskrétních i dávkových výrob REALIZOVANÁ ROBOTICKÁ PRACOVIŠTĚ – ukázky konstrukce strojů, linek a implementace robotů/cobotů Prezentace […]

U Plzně se vyrábí ráfky do kol pro celou Evropu

U Plzně se vyrábí ráfky do kol pro celou Evropu Poptávka po kolech se z různých důvodů v čase výrazně mění. Jednou je kol málo, podruhé moc, jednou chybí součástka pro výrobu, podruhé není odbyt. Výrobce komponent na kola z Kalifornie však společně s německou logistickou firmou úspěšně zvládají takové výzvy a část výroby od loňského roku realizují v Ejpovicích […]

Archiv komerčních sdělení

Aktuální vydání časopisu

Přečíst elektronicky.

Zajistěte si svůj výtisk.

SL NEWS

Čtěte nejnovější newsletter.
Registrujte se k odběru newsletteru.

Vydává
Skupina ATOZ Logistics
ATOZ Marketing Services, spol. s r.o.
Holečkova 657/29
150 00 Praha 5 – Smíchov
tel.: +420 606 023 052
IČO: 48117706
www.atoz.cz

Předplatné
Daniela Krnáčová
tel.: +420 720 038 155
e-mail: daniela.krnacova@atoz.cz
Šéfredaktor časopisu:
Stanislav Břeň
e-mail: stanislav.bren@atoz.cz

Web editor
David Čapek
e-mail: david.capek@atoz.cz

Naše další projekty:

  • www.eastlog.cz
  • www.systemylogistiky.sk/
  • www.slovlog.sk
  • www.log-in.cz
  • www.log-in.sk
© 2022. All Rights Reserved.
×
Authorization
  • Registration
Login
Enter with social networking
Unde omnis iste natus error sit voluptatem.
  • With Twitter
  • Connect
  • With Google +
×
Registration
  • Autorization
Register
* All fields required