logo

  • Zprávy
    • Doprava
    • Sklad
    • IT
    • Reality
    • Ekonomika
    • Management
  • Analýzy
    • Logistika pod lupou
    • Komentáře
    • Glosy
    • Benchmarking
    • Případové studie
    • Žena v logistice
    • Oborová logistika
  • Rozhovory
  • Události
    • Agenda
    • Domácí konference
    • Zahraniční konference
  • SL Jobs
    • Volné pozice
    • Naše nabídka
  • SL News
    • Archiv newsletteru SL News
    • Registrace k odběru SL News
  • SL BOOK
  • SK zprávy
  • SL Book
  • Oborový katalog logistických firem
  • SLBOOK
  • O časopisu
    • Aktuální vydání
    • Registrace k odběru časopisu
    • Registrace k odběru e-letteru
    • Tematické přílohy
    • Jak se spojit
  • Jungheinrich vyrobil jubilejní stotisící Li-Ion vozík Společnost Jungheinrich dodala svůj...
  • Trammell Crow Company jmenovala novou obchodní ředitelku a také ředitele pro výstavbu v ČR...
  • Dagmar Daňková: „V práci za sebou musím vidět výsledky“ S trochou nadsázky by se dalo říct, že...
  • Nájemní smlouvy v GLP Parku Brno Holubice podepsaly Zásilkovna nebo Rohlig Suus Logistics O...

Míra neobsazenosti průmyslových prostor v ČR klesla na konci roku 2020 na své historické minimum 3,3 %

8. března 2021
Development 0
483
Míra neobsazenosti průmyslových prostor v ČR klesla na konci roku 2020 na své historické minimum 3,3 %

Míra neobsazenosti průmyslových prostor v ČR klesla na konci roku 2020 na své historické minimum 3,3 %

Nabídka moderních průmyslových prostor v ČR se ve druhém pololetí roku 2020 zvýšila o 314 800 metrů čtverečních. To značilo mírné (7%) zpomalení stavební aktivity ve srovnání s prvním pololetím. Celková rozloha průmyslových prostor určených k pronájmu podle nejnovější zprávy společnosti Savills dosáhla na konci roku 2020 plochy 9,11 milionů metrů čtverečních. Více než polovina (62 %) této plochy připadla na tři nejrozvinutější dílčí trhy – Prahu (3,21 milionů metrů čtverečních), Plzeňský kraj (1,33 milionu metrů čtverečních) a Jihomoravský kraj (1,15 milionu metrů čtverečních).

Nejnižší hodnota v historii českého trhu

Míra neobsazenosti v ČR spadla na 3,3 %, což je nejnižší hodnota v historii českého trhu. Od poloviny roku se snížila o 111 bazických bodů (bps) a od začátku roku poklesla o 41 bps. V Praze se podíl nepronajatých prostor snížil z hodnoty 2,7 % v polovině roku 2020 na 1,5 % na konci roku. To odpovídalo 49 300 metrů čtverečních.

V závěru roku 2020 bylo na území ČR ve výstavbě celkem 692 500 metrů čtverečních průmyslových prostor. Nepatrně méně (o 1 %) než před 12 měsíci. 26 % z těchto prostor byly budovy již postavené do fáze hrubé stavby.

V posledním čtvrtletí roku 2020 byla zahájena výstavba v několika zcela nových areálech

Lenka Pechová, senior research analyst spol. Savills ČR a SR, říká: „I přes přetrvávající vysokou míru ekonomické nejistoty táhla novou výstavbu průmyslových nemovitostí po celé zemi rostoucí míra obsazenosti a poptávka po neexistujících větších skladových jednotkách. V posledním čtvrtletí roku 2020 byla zahájena výstavba v několika zcela nových areálech. Především poblíž Prahy a v Moravskoslezském kraji.“

Nájemní aktivita na trhu průmyslových nemovitostí vykázala silné výsledky. To dokazuje odolnost tohoto realitního segmentu i během pandemie. Celková poptávka dosáhla ve druhém pololetí objemu 829 000 metrů čtverečních. Tedy o 14 % více než ve druhém pololetí roku 2019. Celková nájemní aktivita v roce 2020 dosáhla 1 544 600 metrů čtverečních, o 5 % více než v roce 2019. Čistá nájemní aktivita za posledních šest měsíců roku 2020 byla na úrovni 527 400 metrů čtverečních, téměř stejně jako ve druhé polovině roku 2019. Celková čistá nájemní aktivita v roce 2020 dosáhla 882 600 m2 a byla jen o 11 % pod aktivitou zaznamenanou v roce 2019.

Chris LaRue, vedoucí oddělení pronájmu průmyslových nemovitostí, Savills ČR a SR, dodává: „Čistá nájemní aktivita byla v roce 2020 významně posílena poptávkou ze sektoru e-commerce a do určité míry také maloobchodním sektorem. Růst e-commerce bude pokračovat i v roce 2021, i když zřejmě dojde k mírnému zpomalení oproti roku 2020. Poptávka bude nadále významně podpořena aktivitou logistických firem a mohou se také objevit požadavky na pronájem prostor od firem působících v automobilovém sektoru.“

Související články:

Žádné související články

Doporučujeme

Chomutov na vyžádáníPodívat se ➜Praha na vyžádáníPodívat se ➜Zdiby 8 EUR za m2/měsícPodívat se ➜Nošovice na vyžádáníPodívat se ➜Ostředek na vyžádáníPodívat se ➜Otrokovice na vyžádáníPodívat se ➜Dašice na vyžádáníPodívat se ➜Nýřany 4,90 EUR za m2/měsícPodívat se ➜Chrášťany na vyžádáníPodívat se ➜Ostrava na vyžádáníPodívat se ➜České Budějovice na vyžádáníPodívat se ➜Nošovice na vyžádáníPodívat se ➜Praha na vyžádáníPodívat se ➜Brno na vyžádáníPodívat se ➜

SL Jobs

Archiv pracovních pozic

Komerční sdělení

Příležitost pro vlastníky: Pronajměte 5 metrů čtverečních svého pozemku nejlepšímu nájemníkovi na světě

Příležitost pro vlastníky: Pronajměte 5 metrů čtverečních svého pozemku nejlepšímu nájemníkovi na světě Je tichý a pravidelně platí. Dejte nám vědět a všechno zařídíme. Samoobslužné výdejní a podací Parcelboxy uznávaného balíkového dopravce PPL CZ mají potenciál nabídnout výhody řadě různých stran. Kromě poskytování pohodlných služeb běžným zákazníkům, přepravcům balíků, e-shopům a jiným společnostem představují boxy také zajímavou příležitost pro […]

Sluno mění po 30 letech své logo a vizuální identitu

Sluno mění po 30 letech své logo a vizuální identitu Firma U & SLUNO, která dodává software velkým retailerům, zveřejnila ve středu 20. července svůj nový firemní design. Po 30 letech existence výrazně mění své logo. Novou vizuální identitu podpořily i webové stránky firmy, které prošly redesignem na začátku tohoto roku. Největší změnou je nové […]

Stow Group rozšiřuje portfolio

Stow Group rozšiřuje portfolio Automatizace, robotizace, efektivizace. Trendy spojené s nástupem Průmyslu 4.0 jsou zcela jasné a vyžadují rychlou reakci. Skupina stow, globální lídr v oboru průmyslového skladování, tak před nedávnem v souladu se svým inovativním přístupem rozhodla o zásadní restrukturalizaci – a založila novou obchodní jednotku stow Robotics. Nový specialisté na automatizaci a robotizaci […]

Gerlach poskytuje komplexní celní služby v Česku i mnoha dalších zemích

Gerlach poskytuje komplexní celní služby v Česku i mnoha dalších zemích Gerlach započal třetí dekádu působení na českém trhu jakožto největší neutrální celní broker poskytující komplexní celní služby související s dovozem, vývozem a tranzitem zásilek, včetně intrastatu. Prostřednictvím vlastní rozsáhlé sítě o 18 provozovnách vystaví 150 celních deklarantů každé čtvrté celní prohlášení v České republice. […]

Archiv komerčních sdělení

Aktuální vydání časopisu

Přečíst elektronicky.

Zajistěte si svůj výtisk.

SL NEWS

Čtěte nejnovější newsletter.
Registrujte se k odběru newsletteru.

Vydává
Skupina ATOZ Logistics
ATOZ Marketing Services, spol. s r.o.
Holečkova 657/29
150 00 Praha 5 – Smíchov
tel.: +420 606 023 052
IČO: 48117706
www.atoz.cz

Předplatné
Daniela Krnáčová
tel.: +420 720 038 155
e-mail: daniela.krnacova@atoz.cz
Šéfredaktor
Stanislav Břeň
e-mail: stanislav.bren@atoz.cz

Web editor
David Čapek
e-mail: david.capek@atoz.cz

Naše další projekty:

  • www.eastlog.cz
  • www.systemylogistiky.sk/
  • www.slovlog.sk
  • www.log-in.cz
  • www.log-in.sk
© 2022. All Rights Reserved.
×
Authorization
  • Registration
Login
Enter with social networking
Unde omnis iste natus error sit voluptatem.
  • With Twitter
  • Connect
  • With Google +
×
Registration
  • Autorization
Register
* All fields required