logo

  • Zprávy
    • Doprava
    • Sklad
    • IT
    • Reality
    • Ekonomika
    • Management
  • Analýzy
    • Logistika pod lupou
    • Komentáře
    • Glosy
    • Benchmarking
    • Případové studie
    • Žena v logistice
    • Oborová logistika
  • Rozhovory
  • Události
    • Agenda
    • Domácí konference
    • Zahraniční konference
  • SL Jobs
    • Volné pozice
    • Naše nabídka
  • SL News
    • Archiv newsletteru SL News
    • Registrace k odběru SL News
  • SL BOOK
  • SK zprávy
  • SL Book
  • Oborový katalog logistických firem
  • SLBOOK
  • O časopisu
    • Aktuální vydání
    • Registrace k odběru časopisu
    • Registrace k odběru e-letteru
    • Tematické přílohy
    • Jak se spojit
  • Spolupráce firem CHEP, Pragolaktos a Penny umožňuje udržitelnou přepravu mléka do prodejen V...
  • Jungheinrich převzal od Panattoni dokončenou budovu výrobního závodu u Chomutova Developerská...
  • Košík.cz rozšiřuje regionální pokrytí napříč Českem Celkové územní pokrytí online supermarketu...
  • Orlen Unipetrol Doprava posiluje přepravní kapacity, firma převzala sedmou lokomotivu Siemens...

Český trh industriálních nemovitostí v Q1 2012 poklidně vyčkával

3. května 2012
Reality 0
700

Český trh moderních logistických a průmyslových nemovitostí dosáhl na konci prvního čtvrtletí roku 2012 celkové rozlohy 3 928 000 m2. „Ve výstavbě se nyní nachází cca 130 000 m2, z nichž má cca polovina (60 000 m2 – 70 000 m2) svého budoucího nájemce. V letošním roce bude na český trh uvedeno cca 250 000 m2 nových skladových prostor. Hranice 4 000 000 m2 trh dosáhne v druhé polovině roku (cca ve 3. čtvrtletí),“ říká Blanka Vačkova, senior analytička industriálního trhu poradenské společnosti Jones Lang LaSalle.

„Průměrná míra neobsazenosti se v posledních měsících pohybuje na úrovni mezi 6 % – 7 %, které považujeme za tržní optimum. Kromě výstavby na míru začínají developeři stavět i spekulativně. Zhruba polovina prostor, které jsou nyní ve výstavbě, se staví na spekulativní bázi (tj. bez předem sjednaného nájemce). Developeři však zatím nejsou ochotni nést 100% riziko
a na svých pozemcích připravují základy budoucí stavby a s dokončením vyčkávají na konkrétního nájemce, aby mohli sklad přizpůsobit jeho konkrétním požadavkům,“ říká Harry Bannatyne, vedoucí oddělení industriálních nemovitostí Jones Lang LaSalle, a dodává: „k největším areálům, které se nyní staví, patří: 30 000 m2 ve Velké Bíteši na Vysočině, 22 000 m2 v průmyslovém parku Goodman Mladá Boleslav Plazy (na základě předpronájmu firmy SAS Autosystemtechnik) a 12 300 m2 v CTParku Ostrava (na základě předpronájmu části areálu firmou ABB).“

Ve srovnání s předchozími lety táhly poptávku po industriálních prostorech v prvním čtvrtletí 2012 výrobní firmy, jejich podíl dosáhl 60 % (co do celkového objemu uzavřených transakcí). Čtyři z pěti největších nově uzavřených nájemních transakcí patřily právě výrobním firmám.

Firma Sektor Pronájem Areál
SAS Autosystemtechnik Výroba 22 200 m2 Goodman Mladá Boleslav Plazy,

Středočeský kraj

Nedcon Výroba 8200 m2 Pardubice Černá za Bory, Pardubický kraj
Nezveřejněno Logistika (3PL) 6900 m2 Prologis Park Prague Jirny, Praha
AU Optronics Výroba 6500 m2 CTPark Brno, Jihomoravský kraj
Roscomac Výroba 6300 m2 CTPark Brno Modřice, Jihomoravský kraj

K nově se etablujícím logistickým lokalitám patří Mladoboleslavsko a Liberecko podél rychlostní komunikace R10 a dále města Hradec Králové a Pardubice při dálnici D11 a R35. „Expandující Škoda Auto láká řadu tuzemských i zahraničních dodavatelů, kteří si v její blízkosti otevírají své vlastní výroby či sklady. Za vzestupem Hradce Králové a Pardubic jako nových logistických lokalit stojí především rozvoj dopravní infrastruktury a velké zázemí průmyslové výroby na Pardubicku,“ říká Blanka Vačkova, senior analytička Jones Lang LaSalle, a dodává: „na mapě logistických areálů se však pozvolna objevují i zcela nové projekty v dosud neobjevených nebo částečně zavedených lokalitách jako například projekt D2 Hrušky developerské společnosti AIG Lincoln či nový projekt VGP v Ústí nad Labem, které sází na strategickou polohu s výhledem na příhraniční spolupráci.“

Související články:

Žádné související články

Doporučujeme

Praha na vyžádáníPodívat se ➜Nýřany 4,90 EUR za m2/měsícPodívat se ➜Praha na vyžádáníPodívat se ➜Zdiby 8 EUR za m2/měsícPodívat se ➜Dašice na vyžádáníPodívat se ➜Ostředek na vyžádáníPodívat se ➜Otrokovice na vyžádáníPodívat se ➜Nošovice na vyžádáníPodívat se ➜Ústí nad Labem na vyžádáníPodívat se ➜České Budějovice na vyžádáníPodívat se ➜Ostrava na vyžádáníPodívat se ➜Chrášťany na vyžádáníPodívat se ➜Bystročice na vyžádáníPodívat se ➜Brno na vyžádáníPodívat se ➜

SL Jobs

Třídění balíčků v Zásilkovně, výplata ihned!

Třídění balíčků v Zásilkovně, výplata ihned! Tak se do toho dáme. Budeš dostávat 130-180 kaček za hodinu práce. Vyplácíme je 2-4 dny po odpracované směně, hnedka a na účet. Jestli hledáš práci, kde si posedíš, tohle není nic pro tebe – u nás tě čeká směna plná pohybu, takže si budeš moct předem odškrtnout své […]

Archiv pracovních pozic

Komerční sdělení

Logistika v praxi 2023

Logistika v praxi 2023 BITO skladovací technika vždy přináší svým zákazníkům komplexní logistická řešení na míru. Díky našim bohatým zkušenostem dokážeme najít správnou aplikaci pro každé průmyslové odvětví. Našim zákazníkům dodáváme kromě skladového vybavení také část našeho já, know-how našich zaměstnanců, sdílení referencí našich zákazníků, zkrátka něco, co si můžete ověřit v praxi. Pomocí série konferencí […]

Logistika a paletové hospodářství

Logistika a paletové hospodářství Paleta je v dnešní době nejvíce používanou standardizovanou manipulační jednotkou. Najdete ji téměř v každé výrobní nebo logistické firmě a manipulaci si bez ní těžko umíme představit. Snem logistického manažera je používat jeden druh palety pro všechno. Když se sejde mix stovek dodavatelů, nakupovaných a vyráběných položek, můžete se dopracovat k desítkám […]

Bývalý areál Zetoru v Brně dále ožívá. Mění se v udržitelný průmyslově-obchodní městský park

Bývalý areál Zetoru v Brně dále ožívá. Mění se v udržitelný průmyslově-obchodní městský park Bývalý brněnský areál Zetoru je znamenitým příkladem toho, proč je důležité revitalizovat staré průmyslové areály – a jak to dělat dobře. Na příběh slavného území navazuje developer CTP, který navrací lokalitě její využitelnost v podobě udržitelného městského průmyslově-obchodního parku. V novém CTParku Brno Líšeň najdou […]

Průmyslové nemovitosti v Česku lákají novou výrobu s přidanou hodnotou

Průmyslové nemovitosti v Česku lákají novou výrobu s přidanou hodnotou Mezinárodní poptávku táhnou zelené technologie související s úsporou energií Doby, kdy Česká republika byla orientovaná na skladiště a montovny, se začínají pomalu, ale jistě měnit. Jen v poslední době se staví celá řada závodů, které souvisí s proměnou energetiky a dopravy. Automobilový průmysl se začíná posouvat směrem […]

Archiv komerčních sdělení

Aktuální vydání časopisu

Přečíst elektronicky.

Zajistěte si svůj výtisk.

SL NEWS

Čtěte nejnovější newsletter.
Registrujte se k odběru newsletteru.

Vydává
Skupina ATOZ Logistics
ATOZ Marketing Services, spol. s r.o.
Holečkova 657/29
150 00 Praha 5 – Smíchov
tel.: +420 606 023 052
IČO: 48117706
www.atoz.cz

Předplatné
Daniela Krnáčová
tel.: +420 720 038 155
e-mail: daniela.krnacova@atoz.cz
Šéfredaktor časopisu:
Stanislav Břeň
e-mail: stanislav.bren@atoz.cz

Web editor
David Čapek
e-mail: david.capek@atoz.cz

Naše další projekty:

  • www.eastlog.cz
  • www.systemylogistiky.sk/
  • www.slovlog.sk
  • www.log-in.cz
  • www.log-in.sk
© 2022. All Rights Reserved.
×
Authorization
  • Registration
Login
Enter with social networking
Unde omnis iste natus error sit voluptatem.
  • With Twitter
  • Connect
  • With Google +
×
Registration
  • Autorization
Register
* All fields required