Zástupci společností Prologis a Hines (soukromě vlastněná realitní společnost zabývající se investicemi do realit, developmentem a property managementem po celém světě) oznámili uzavření transakce, při které bylo prodáno 163 796 m² nemovitostí z portfolia společnosti Prologis společnosti Hines Global REIT Poland Logistics Holdings I LLC. Souhrnná cena prodeje byla přibližně 130 milionů dolarů.
Portfolio sestává z 11 nemovitostí –deseti budov a jednoho pozemku, které jsouumístěny ve čtyřech distribučních parcích společnosti Prologis: Prologis Park Varšava, Prologis Park Varšava III, Prologis Park Wroclaw II a Prologis Park Bedzin. Dvě z budov byly z portfolia Prologisu, pět z Prologis European Properties (Euronext: PEPR) a čtyři z Prologis European Properties Fund II. Průměrná obsazenost těchto nemovitostí je 92,8 %.
Hines Poland bude sloužit jako asset manager a property manager jménem vlastníka, Hines Global REIT. Hines přebranduje tyto parky, dříve známé jako Prologis Parky, na „Distribuční parky“ v rámci brandovací strategie aplikované společností Hines v Brazílii na jejím tamním portfoliu 13 logistických nemovitostí.
Mieczysław Godzisz, senior managing director společnosti Hines v Polsku řekl: “Industriální parky jsou pro Hines Global REIT skvělou akvizicí zejména díky síle nájemců a kvalitě nemovitostí. Kvalita a profesionalita týmu společnosti Prologis velmi usnadnila celý proces akvizice. Tato transakce nám vytvořila skvělou platformu pro budoucí podnikání v regionu.
„Jsme velmi potěšeni uzavřením této transakce s Hines Global REIT, kterou společnost získala portfolio vysoce kvalitních industriálních nemovitostí se skvělou obsazeností, které jsou umístěné po celém Polsku. Prologis díky tomu naopak může i nadále sledovat svou investiční strategii a může přesměrovat svůj kapitál,“ řekl Ben Bannatyne, managing director společnosti Prologis pro střední a východní Evropu.
U této transakce Prologis zastupovala společnost Jones Lang La Salle.
Prologis je lídrem na trhu logistických a distribučních nemovitostí v Polsku, kde nabízí více než 2,1 milionu metrů čtverečních plochy rozmístěné ve 26 distribučních parcích (k 31. prosinci 2011).