logo

  • Zprávy
    • Doprava
    • Sklad
    • IT
    • Reality
    • Ekonomika
    • Management
  • Analýzy
    • Logistika pod lupou
    • Komentáře
    • Glosy
    • Benchmarking
    • Případové studie
    • Žena v logistice
    • Oborová logistika
  • Rozhovory
  • Události
    • Agenda
    • Domácí konference
    • Zahraniční konference
  • SL Jobs
    • Volné pozice
    • Naše nabídka
  • SL News
    • Archiv newsletteru SL News
    • Registrace k odběru SL News
  • SL BOOK
  • SK zprávy
  • SL Book
  • Oborový katalog logistických firem
  • SLBOOK
  • O časopisu
    • Aktuální vydání
    • Registrace k odběru časopisu
    • Registrace k odběru e-letteru
    • Tematické přílohy
    • Jak se spojit
  • Ydistri pomáhá řetězci parfumerií Douglas efektivněji řídit skladové zásoby Český start-up...
  • Cloud využívají v Česku téměř čtyři pětiny firem Firmy v tuzemsku se stále více spoléhají na...
  • První evropský sklad firmy ShipMonk se otevře v Panattoni Parku Cheb South Společnost ShipMonk,...
  • P3 startuje spekulativní výstavbu v Myslince u Plzně Developer a správce průmyslových budov P3...

Investice ve střední Evropě dosáhnou letos 6 miliard eur

4. října 2011
Reality 0
775

Celkový objem investic v regionu by do konce roku mohl dosáhnout 6 miliard eur. Zahrnuty jsou  transakce, u kterých nyní probíhají předtransakční audity (due diligence) a jejichž uzavření se očekává ve čtvrtém čtvrtletí.

Ve třetím čtvrtletí se objem oproti předchozímu čtvrtletí zvýšil na všech trzích. Nejvýraznější bylo zvýšení aktivity v České republice – za 3. čtvrtletí letošního roku činily investice 1,18 mld. eur. To je více, než bylo investováno v Polsku, kde investice ve 3. čtvrtletí roku 2011 činily 864 mil. eur. Z hlediska vývoje od začátku roku se tak ČR stává nejvyhledávanějším cílovým trhem střední Evropy s celkovými investicemi ve výši 1,9 mld. eur následována Polskem s 1,82 mld. eur.

„Česká republika je předmětem rostoucího zájmu investorů již dvanáct měsíců. Transakce se však uzavírají teprve nyní, což způsobilo výrazný nárůst aktivity. Celková nálada v Evropě sice za poslední dva měsíce trochu opadla, ve 4. čtvrtletí roku 2011 ale očekáváme řadu nových smluv prokazujících, že kupující mají o ČR stále  velký zájem,“ říká James Chapman, vedoucí investičního týmu v pražské kanceláři Cushman & Wakefield.

Očekáváme, že vzhledem k připravovaným transakcím se Polsko na špici vrátí s nástupem posledního čtvrtletí. Aktivita se probudila i v Maďarsku, kde bylo ve 3. čtvrtletí roku 2011 investováno 197 mil. eur. V Rumunsku a na Slovensku aktivita pokulhávala – investice za 3. čtvrtletí nedosáhly ani 100 mil. eur.

Preference investorů se ve 3. čtvrtletí vrátily od kancelářských prostor zpět do maloobchodu. Investice do maloobchodu od začátku roku činí 1,89 mld. eur oproti 1,70 mld. eur v oboru kancelářských ploch. Zájem investorů o průmyslový a logistický sektor nadále roste – od začátku roku do něj investovali 641 mil. eur. Ve stejném období roku 2010 se jednalo o pouhých 205 mil. eur.

K významným aktivním investorům v regionu zatím patří společnosti CA Immo, AEW Europe, Atrium, Unibail Rodamco, Deka, Union, Invesco, Heitman, ECE a Meyer Bergman, přičemž řada z nich v regionu letos uskutečnila více různých nákupů.

Značná poptávka investorů v celém regionu stlačuje míru výnosnosti prvotřídních prostor, i když nabídka dostupných produktů je na většině trhů přiměřená. Zejména výnosnost špičkových obchodních center poklesla pod 6 %, zato u kanceláří cena tuto hranici mírně překračuje.

Charles Taylor, partner ve společnosti Cushman & Wakefield, k výhledu na rok 2011 uvedl: „Transakční aktivita se vrátila na úroveň roku 2005 a silné poslední čtvrtletí roku 2011 lze očekávat v Polsku, České republice a Maďarsku. Nemůžeme ovšem pouštět ze zřetele narůstající ekonomickou nejistotu, která začíná ovlivňovat důvěru investorů a také dostupnost financování. Obojí by mohlo aktivitu trhu v závěrečných měsících letošního roku zpomalit.“

Související články:

Žádné související články

Doporučujeme

Ostrava na vyžádáníPodívat se ➜Dašice na vyžádáníPodívat se ➜České Budějovice na vyžádáníPodívat se ➜Otrokovice na vyžádáníPodívat se ➜Nošovice na vyžádáníPodívat se ➜Nošovice na vyžádáníPodívat se ➜Chomutov na vyžádáníPodívat se ➜Nýřany 4,90 EUR za m2/měsícPodívat se ➜Praha na vyžádáníPodívat se ➜Ostředek na vyžádáníPodívat se ➜Praha na vyžádáníPodívat se ➜Chrášťany na vyžádáníPodívat se ➜Brno na vyžádáníPodívat se ➜Zdiby 8 EUR za m2/měsícPodívat se ➜

SL Jobs

Archiv pracovních pozic

Komerční sdělení

Sluno mění po 30 letech své logo a vizuální identitu

Sluno mění po 30 letech své logo a vizuální identitu Firma U & SLUNO, která dodává software velkým retailerům, zveřejnila ve středu 20. července svůj nový firemní design. Po 30 letech existence výrazně mění své logo. Novou vizuální identitu podpořily i webové stránky firmy, které prošly redesignem na začátku tohoto roku. Největší změnou je nové […]

Stow Group rozšiřuje portfolio

Stow Group rozšiřuje portfolio Automatizace, robotizace, efektivizace. Trendy spojené s nástupem Průmyslu 4.0 jsou zcela jasné a vyžadují rychlou reakci. Skupina stow, globální lídr v oboru průmyslového skladování, tak před nedávnem v souladu se svým inovativním přístupem rozhodla o zásadní restrukturalizaci – a založila novou obchodní jednotku stow Robotics. Nový specialisté na automatizaci a robotizaci […]

Gerlach poskytuje komplexní celní služby v Česku i mnoha dalších zemích

Gerlach poskytuje komplexní celní služby v Česku i mnoha dalších zemích Gerlach započal třetí dekádu působení na českém trhu jakožto největší neutrální celní broker poskytující komplexní celní služby související s dovozem, vývozem a tranzitem zásilek, včetně intrastatu. Prostřednictvím vlastní rozsáhlé sítě o 18 provozovnách vystaví 150 celních deklarantů každé čtvrté celní prohlášení v České republice. […]

Jsme připraveni na nejkomplikovanější projekty

Jsme připraveni na nejkomplikovanější projekty „V blízké budoucnosti zesílí tlak klientů na automatizaci intralogistiky s minimem lidského faktoru,“ říká Jakub Jonáš, managing director společnosti Ferag CZ. Ferag je v Česku známý především jako dodavatel technologií v polygrafickém průmyslu. Je to jediné odvětví, na které se primárně zaměřujete? Správně říkáte, že společnost Ferag byla dlouhou dobu […]

Archiv komerčních sdělení

Aktuální vydání časopisu

Přečíst elektronicky.

Zajistěte si svůj výtisk.

SL NEWS

Čtěte nejnovější newsletter.
Registrujte se k odběru newsletteru.

Vydává
Skupina ATOZ Logistics
ATOZ Marketing Services, spol. s r.o.
Holečkova 657/29
150 00 Praha 5 – Smíchov
tel.: +420 606 023 052
IČO: 48117706
www.atoz.cz

Předplatné
Daniela Krnáčová
tel.: +420 720 038 155
e-mail: daniela.krnacova@atoz.cz
Šéfredaktor
Stanislav Břeň
e-mail: stanislav.bren@atoz.cz

Web editor
David Čapek
e-mail: david.capek@atoz.cz

Naše další projekty:

  • www.eastlog.cz
  • www.systemylogistiky.sk/
  • www.slovlog.sk
  • www.log-in.cz
  • www.log-in.sk
© 2022. All Rights Reserved.
×
Authorization
  • Registration
Login
Enter with social networking
Unde omnis iste natus error sit voluptatem.
  • With Twitter
  • Connect
  • With Google +
×
Registration
  • Autorization
Register
* All fields required