Americká kapitálová společnost Blackstone kupuje CT Real Estate, portfolio deseti logistických parků, a to za 470 milionů euro od společnosti TPG Real Estate. Zmíněné průmyslové nemovitosti se v současnosti rozkládají na ploše přibližně 500.000 metrů čtverečních v Česku a na Slovensku. TPG Real Estate vytvořila před pěti lety společný podnik (joint venture) s developerem Contera a získala tak jeho portfolio, které se od té doby podařilo společnými silami zečtyřnásobit.
Blackstone se rovněž zavázal odkoupit část podílu přímo od Contery, přičemž po uzavření transakce bude Blackstone držet majoritní podíl v jejím průmyslovém portfoliu. Contera zůstane menšinovým akcionářem, správcem nemovitostí a developerem. Uvádí se to v aktuální tiskové zprávě developera. Contera vnímá vstup kapitálové společnosti Blackstone jako další příležitost pro rozvoj svého portfolia, vyplynulo z vyjádření Dušana Kastla, výkonného ředitele Contery.
Skladové nemovitosti patří podle agentury Bloomberg již více než deset let k největším realitním investicím společnosti Blackstone, přičemž tato třída aktiv nyní tvoří přibližně 60 % jejího evropského a 40 % celosvětového portfolia nemovitostí. Firma pokračovala v rychlém nasazování kapitálu do tohoto sektoru i v době, kdy se trhy s nemovitostmi těžko vzpamatovávaly z úrokového šoku, a vsadila na to, že nájemné bude i nadále růst. Z 5 miliard dolarů, které firma letos investovala v Evropě, připadá přibližně polovina na sklady.
„Logistika nadále těží ze silného růstu poptávky ze strany uživatelů i investorů, podpořeného rozvojem e-commerce. Tyto vysoce kvalitní nemovitosti doplňují naše stávající celoevropské portfolio a umožňují nám těžit z dalšího růstu,“ říká James Seppala, head of European real estate ve společnosti Blackstone. „Strategickými oblastmi jsou pro nás Praha, Ostrava a Bratislava. Za dobu naší existence jsme vytvořili portfolio průmyslových nemovitostí s hodnotou více než 500 milionů eur. Při rozvoji nových průmyslových zón klademe důraz na revitalizací brownfieldů. Nominálně tvoří naše portfolio z více než 85 procent,“ dodává CEO Contery Tomáš Jirků.
Připravil: Filip Hubička
Na úvodním snímku Contera Park Ostrava D1 Foto: Contera