Dostupnost velkých hal je ve střední Evropě luxusem. Ale nemusí
Lokalita uprostřed Evropy je pro logistiku strategická, a proto je zde stabilně vysoká a trvalá poptávka po halách ať už pro skladování nebo lehkou výrobu. Společnost P3 Logistic Parks na tuto situaci dlouhodobě reaguje a letos nabídne trhu přes 30.000 m2 volných prostor v Lovosicích a Myslince u Plzně, další možnosti má i v Ostravě.
Park P3 Lovosice se začal stavět na dopravním uzlu mezi Prahou a Drážďany v roce 2017, letos v červenci zde P3 dostaví poslední budovu o rozloze 16.000 m2. „Jednotky pro pronájem mohou být velice variabilní, a to od 3500 m2. Všechny budovy parku jsou certifikované dle standardu BREEAM na úrovni Excellent, což je pro naše nájemce atraktivní i z hlediska jejich udržitelných závazků,“ vysvětluje Aleš Zacha, šéf developmentu v P3. Portfolio nájemců v lovosickém parku je rozmanité, prostory využívají logistické firmy jako FM Logistic, Van Eupen zde má servisní zázemí chytré elektroniky a například papírenská společnost Mondi Štětí sem přemístila své skladové zásoby. V příštím roce bude k pronájmu i prostor v nedalekém P3 Lovosice Cargo, kde až k vratům haly zajíždí železniční vlečka.
Dvě právě dokončované budovy, shodně o rozloze 8730 metrů čtverečních, nabízí P3 Plzeň Myslinka.
Dobrou dopravní dostupnost nejen železnicí ale hlavně na dosah Německa, nabízí i park P3 Plzeň Myslinka, který se nachází nedaleko dálnice D5 a blízko má i železniční překladiště. V rámci první fáze výstavby se zde usadily společnosti jako ALLLOG Consulting, ICOM Transport a WM Logistic Nýřany. „Náš park v Myslince je relativně novou lokalitou, začali jsme s jeho výstavbou v roce 2022, kdy jsme spekulativně vybudovali haly A a B. Podařilo se je obsadit ještě před jejich dokončením. Proto jsme se rozhodli plynule navázat další fází, která počítá opět se dvěma budovami, tentokrát shodně o rozloze 8730 m2. K dispozici budou už letos v létě,“ dodává Aleš Zacha. P3 má v Myslince také připravený projekt větší haly, kterou chce vybudovat na míru pro konkrétního nájemce.
Na výběr mezi pronájmem nové haly nebo výstavbou na míru je také v P3 Ostrava Central. „Chtěli jsme vytvořit místo, kde se bude dobře dařit byznysu, ať už jsou jeho podstatou velké strojírenské celky nebo malá živnost. Zájem je zatím především o střední a menší jednotky, díky flexibilnímu uspořádání můžeme haly dělit na menší jednotky – aktuálně máme ihned k pronájmu přibližně 40.000 m2,“ komentuje Zacha. Svůj provoz tu již zahájili distributor piva, prodejce hraček, pronajímatel manipulační techniky, velkoobchod chladírenského zařízení nebo novinová společnost. Pro další firmy jsou tu okamžitě k dispozici tři haly, přičemž pronajmout se dají i menší jednotky od 2600 m2.
Moderních prostor v atraktivních lokalitách je dlouhodobě málo. I proto P3 staví jak spekulativně, tak na míru, aby mohla nájemcům poskytnout místo pro jejich byznys rychle, kvalitně i flexibilně. Mimo jiné i se zárukou udržitelné certifikace, která pomáhá jejich partnerům dlouhodobě plnit vlastní zelené cíle.
Na horním snímku: V Lovosicích letos v létě P3 nabídne 16.600 metrů čtverečních v nově dostavěné budově.
