Fond skupiny Arete dokončil akvizici výrobního areálu ve slovenských Vráblích
Těsně před koncem roku 2021 završil fond Arete Industrial akvizici výrobního závodu společnosti Nanogate Slovakia, patřícího do americké skupiny Techniplas. Moderní závod ve Vráblích, zhruba 20 kilometrů od Nitry, který disponuje téměř 15.000 metry čtverečními výrobních, skladovacích a kancelářských ploch, je letos druhou dokončenou transakcí tohoto fondu investiční a nemovitostní skupiny Arete na Slovensku. Hodnota transakce přesáhla 11 milionů eur.
Arete Industrial je v pořadí třetím fondem skupiny Arete a pro investory je otevřen od roku 2020. Zaměřuje se na kvalitní průmyslová a logistická aktiva v regionu střední a východní Evropy, cílem jsou nejen investice do dokončených průmyslových nemovitostí, ale také jejich výstavba. „S výrobním závodem Nanogate Slovakia získává náš třetí fond především dlouhodobého a stabilního nájemce, který patří ke špičce ve svém oboru. Vedle výborného mezinárodního ratingu získal výrobní závod ve Vráblích přístup ke špičkovému know-how a novým globálním trhům mateřské společnosti. Záměry nájemce jsou v lokalitě dlouhodobé, což dokládá připravenými investicemi do technologií v řádech milionů eur. Akvizice výrobního závodu proběhla ve struktuře sale-and-leaseback, přičemž bychom rádi ocenili velmi konstruktivní a otevřené jednání ze strany zástupců společnosti Nanogate,“ uvádí Lubor Svoboda, spoluzakladatel skupiny Arete.
Nanogate poskytuje kompletní řešení v oblasti vstřikování plastů. Jejími zákazníky jsou společnosti z elektronického, automobilového a leteckého průmyslu a dále společnosti z oblasti zdravotní a balící techniky. Od poloviny letošního roku patří evropské výrobní závody Nanogate do americké skupiny Techniplas. Ta je významným světovým výrobcem technologicky precizních a technicky složitých plastových komponentů. „Skupina Arete nám dokázala nabídnout balíček služeb, který nám umožní v budoucnosti zaměřit se na náš core business a poskytovat zákazníkům kvalitnější služby a produkty. Zároveň získáváme silného a profesionálního partnera v oblasti nemovitostí, což zajistí vyšší uživatelský komfort a profesionální přístup k řešení otevřených bodů. Proces celé transakce a časový průběh představoval velkou výzvu, která se podařila zrealizovat díky velmi pragmatickému přístupu týmů obou společností, vysoké míře profesionality a proaktivnímu přístupu. Již nyní se těšíme na spolupráci na budoucích projektech,“ říká Igor Mlynarčík, ředitel a jednatel společnosti Nanogate Slovakia.
„S potěšením vítáme společnost Nanogate Slovakia do portfolia našich prémiových nájemců. Z pohledu celého portfolia našeho třetího fondu získáváme kvalitního nájemce, který svým obchodním zaměřením a podnikatelským profilem perfektně přispívá k naplňování naší strategie diverzifikovaného nemovitostního portfolia. Velmi silně totiž vnímáme, že vedle nájemců ze segmentů logistiky a e-commerce je nezbytné stabilizovat portfolio dlouhodobými nájemními smlouvami, zejména s výrobními společnostmi. Průmyslové nemovitosti na Slovensku budou v souladu s naší obchodní strategií dlouhodobě představovat významnou část našeho portfolia. Máme proto velkou radost, že se podařilo transakci dokončit ještě v tomto roce,“ komentuje Robert Ides, druhý ze spoluzakladatelů skupiny Arete. Z pohledu dlouhodobé udržitelnosti celého projektu plánuje skupina postupné zavádění obnovitelných zdrojů energie a samozřejmostí bude také certifikace BREEAM. Uvedené aktivity považuje Arete již za standard budování průmyslových portfolií v současnosti.