Příměstský průmyslový areál Industrial Park Tachov s celkovou plochou téměř 200.000 m2, který má více než 50letou historii a v současné době zde působí osm nájemců především z řad výrobních firem, plánuje rozsáhlou revitalizaci. Ta začne ve stávajících halách již v dubnu a bude probíhat za plného provozu. Realizace podstatné části investic, které dosáhnou bezmála 150 milionů korun, proběhne během šesti měsíců.
Modernizace hal naplňuje současnou poptávku po energeticky šetrných budovách a je plně v souladu s trendy udržitelné výstavby. Zrevitalizované objekty budou aspirovat na zelenou certifikaci BREEAM stejně jako čtyři nové haly, které IP Tachov v rámci průmyslového areálu plánuje postavit v příštích letech.
Za revitalizací stojí manažerská a investiční skupina M.L. Moran, do jejíhož portfolia průmyslový park spadá. Ta pod speciálním názvem „recyclefield“ organicky rozvíjí a revitalizuje brownfieldy a jejich bezprostřední okolí ve smyslu budování komunit a nového urbanistického využití. Z celkové investice do revitalizace má být zhruba 50 milionů korun pokryto dotací v rámci IV. výzvy programu Úspory energie, vyhlášené ministerstvem průmyslu a obchodu prostřednictvím Agentury pro podnikání a inovace.
„V rámci revitalizace stávajících objektů Alfa a Beta plánujeme mimo jiné zateplení střešních plášťů a fasád, instalaci fotovoltaické střešní elektrárny doplněné bateriovými úložišti pro následné krytí výkonnostních špiček, modernizaci technologie chlazení s doplněním o ekologickou funkci nočního dochlazování, výměnu střešních světlíků a oken či instalaci energeticky úsporného LED osvětlení. Tato revitalizace potrvá půl roku, plánujeme ji dokončit již letos v říjnu,“ uvádí Ondřej Šetka, construction manager společnosti IP Tachov. Vše bude zajištěno tak, aby výroba všech nájemců (např. Alfa Plastik, Formy Tachov, KDK Automotive nebo Amalthea Electronics CZ) mohla pokračovat i v průběhu prací.
„Po dokončení všech investic do revitalizace se životnost stávajících hal prodlouží minimálně o dalších 40 let. Po modernizaci budou mít budovy vyšší energetický standard než mnohé stavby, které se nyní staví na zelené louce. Postupně tak naplňujeme naši dlouhodobou vizi: navazovat na bohaté historické dědictví v příslušných regionech naší působnosti, rozvíjet brownfieldy s tradiční průmyslovou výrobou a pozvednout je tak na novou, vysoce konkurenceschopnou úroveň,“ vysvětluje Roland Hofman, jednatel společnosti IP Tachov a předseda dozorčí rady skupiny M.L. Moran.
Vstřícnost k životnímu prostředí a energetická úspornost budov hrají stále větší roli při rozhodování nájemců o vstupu do průmyslových areálů. A kvalitní pracovní prostředí je zase důležitým motivačním prvkem při získávání nových zaměstnanců výrobních podniků – zvláště v situaci, kdy jsou to právě průmysl a logistika, do nichž se nedostatek pracovních sil na současném trhu práce promítá nejvíce. „Vytvořením příjemnějšího pracovního prostředí v rámci revitalizace stávajících hal v průmyslovém parku Tachov tak pomáháme našim nájemcům při náboru nových pracovníků,“ uzavírá Roland Hofman.
Vedle revitalizace stávajících hal reaguje IP Tachov na současnou poptávku přípravou výstavby minimálně čtyř dalších nových hal (Gama, Delta, Eta a Sigma). Stejně jako revitalizované haly budou i nové objekty aspirovat na zelenou certifikaci BREEAM. Podle údajů realitních agentur je totiž trh industriálních nemovitostí v České republice stále na vzestupu a průměrná míra neobsazenosti dosahuje pouze zhruba 4 %. Jednou z velkých výhod průmyslového parku v Tachově je jeho atraktivní lokalita poblíž dálnice D5 s blízkostí hranice s Německem, vzdálené pouhých 20 kilometrů.
Industrial Park Tachov se nachází v příměstské průmyslové zóně města Tachov. Jde o rozsáhlý areál o rozloze téměř 200.000 m2, který tvoří jeden funkční celek a zahrnuje především výrobní objekty s administrativním zázemím, dále pak sklady, parkovací a manipulační plochu, prostory pro zaměstnance (bydlení, závodní jídelna, ordinace lékaře či mobilní čerpací stanice) a dalších 130.000 m2 pro budoucí plánovanou výstavbu. Průmyslový areál svým zaměřením na vývoj, výrobu a prodej výrobků z plastů navazuje na svébytnou historii plastikářského průmyslu v České republice spojenou s významným podnikem Plastimat, který zde působil již v roce 1967. V současnosti zde probíhá i výroba produktů kombinovaných s kovovými díly, vývoj a výroba sofistikovaných vstřikovacích forem, výroba pro automobilový průmysl nebo vývoj a zavádění technologií průmyslu 4.0.