Údaje zveřejnila společnost Cushman & Wakefield. „Výsledky ukazují, že aktivita se ve třetím čtvrtletí oproti předchozímu čtvrtletí zdvojnásobila. Výše investic je přibližně o třetinu nad pětiletým průměrem a to je důkazem dobrého naladění trhu – zejména v Polsku a České republice,“ říká James Chapman, partner a vedoucí investičního týmu pro střední a východní Evropu společnosti Cushman & Wakefield.
Všechny země a sektory zaznamenaly v tomto čtvrtletí zlepšení. Hlavní cílovou zemí mezinárodního kapitálu zůstává Polsko, kde se výše investic ve třetím čtvrtletí zdvojnásobila na 800 milionů eur oproti 365 milionům eur v předchozím čtvrtletí. Česká republika je se 428 miliony eur investovanými ve třetím čtvrtletí na druhém místě, za ní následuje Rumunsko a Maďarsko s 338 miliony, respektive 242 miliony eur. U těchto dvou trhů se jedná o významné oživení. Očekává se, že uvedený trend bude pokračovat i v roce 2016 a odrazí se také v dalších zemích střední a východní Evropy, jako je Bulharsko a Chorvatsko.
O maloobchodní a kancelářská aktiva byl podobně vysoký zájem: dohromady tvořila 82 % celkové investiční aktivity. V oblasti pronájmů kancelářských prostor byla aktivita dokonce vyšší, než analytici očekávali, a tak míra nepronajatosti klesá. Největší transakcí ve třetím čtvrtletí bylo odkoupení polského nákupního centra Riviera o rozloze 70.000 metrů čtverečních společností Union Investment, jehož se jako poradce účastnil investiční tým společnosti Cushman & Wakefield. Největší transakcí v ČR byl ve třetím čtvrtletí prodej portfolia Bluehouse (na snímku nahoře Orlice park shopping v Hradci Králové, který je součástí tohoto portfolia) o rozloze 50.000 metrů čtverečních za 62 milionů eur.
„V závěrečných měsících roku očekáváme ještě vyšší růst. Střední Evropa přitahuje čím dál širší spektrum investorů a budeme mít řadu příležitostí, jak uspokojit jejich zájem. V roce 2015 dosáhne výše investic ve střední Evropě kolem sedmi miliard eur, přičemž v roce 2016 tato cifra ještě dále poroste,“ dodává James Chapman k vyhlídkám pro letošní poslední čtvrtletí a následující rok.