Akvizice realizovaná v říjnu loňského roku, která zahrnovala 11 parků a celkem 627.000 metrů čtverečních pronajímatelné plochy, představovala pro tým P3 novou výzvu. Tomáš Míček, ředitel P3 pro Českou republiku, k tomu říká: „Podařilo se nám nové parky plně integrovat do našeho portfolia a zajistit zákazníkům vysoký standard služeb. Úspěšní jsme byli také v akvizicích pozemků pro další výstavbu s cílem posílení našeho portfolia.“
Od ledna 2015 uzavřela společnost P3 nové smlouvy na pronájem téměř 94.000 metrů čtverečních svých budov, což v meziročním srovnání představuje téměř stoprocentní nárůst. Mezi klienty P3 tak přibyly firmy, jako jsou například BARVY A LAKY HOSTIVAŘ, WHEELS Logistics či Sécheron Tchequie.
P3 se dařilo také v prodlužování stávajících pronájmů – celkem byly v prvních třech čtvrtletích renegociovány smlouvy na téměř 104.000 metrů čtverečních. „Tak vysoké číslo svědčí o mimořádné kvalitě našich parků, vysokém standardu služeb a skvělé diverzifikaci našeho portfolia, co se regionálního umístění parků týče,“ komentuje úspěchy na tomto poli Tomáš Míček.
Společnost P3 se v prvních devíti měsících letošního roku také plně věnovala výstavbě na míru – dokončila dvě budovy a zahájila výstavbu dalších tří projektů, dohromady se jedná o více než 113.000 metrů čtverečních. Letos dokončené BTS (Build-To-Suit) projekty pro VF Corporation, společnost působící v oblasti módního průmyslu, a logistického providera NIKA Chrudim představují více než 47.000 metrů čtverečních skladových, distribučních a kancelářských ploch. „Výstavba na míru je jedním z trendů developmentu průmyslových nemovitostí. Umožňuje plně vyjít vstříc požadavkům budoucích nájemců a zohlednit všechna specifika jejich byznysu. V P3 díky platným povolením pro výstavbu dokážeme takové projekty navíc zrealizovat ve skutečně rekordním čase,“ vysvětluje Tomáš Míček. Další dva projekty výstavby na míru byly zahájeny na podzim tohoto roku s plánovaným dokončením v první polovině roku 2016, třetí budova na míru vzniká jako první stavba v novém parku P3 Prague D11.
S cílem poskytovat klientům svých parků ještě vyšší kvalitu služeb, posílila společnost P3 svůj tým property a asset managementu a vybrala nové dodavatele pro facility management ve všech svých parcích. „Jsme přesvědčeni, že organický růst aktivit společnosti musí jít ruku v ruce s posilováním lidských zdrojů, proto jsme na trhu hledali odborníky, kteří by se ztotožnili s našimi přísnými měřítky na kvalitu služeb,“ uzavírá Tomáš Míček.
Společnost P3 rostla i v ostatních evropských destinacích. Tento rok realizovala akvizici parků v Rumunsku a Polsku, dokončila výstavbu dvou budov na míru a zahájila výstavbu dalších tří BTS projektů. Celoevropsky úspěšná byla P3 i na poli nových pronájmů a renegociací. „Máme své vlastní odborníky ve všech klíčových evropských lokalitách a dokážeme našim klientům nabídnout projekt na míru právě tam, kde je to pro jejich obchodní, výrobní či logistické kapacity nejvýhodnější, ať už se jedná o jejich cílové trhy, umístění na optimální distribuční trase nebo například dostupnost pracovních sil,“ říká Peter Bečár, výkonný ředitel P3 pro střední a východní Evropu, a dodává, „k našim zákazníkům, kteří těchto našich kompetencí v minulosti využili ve více lokalitách, patří například DHL Express s projekty na míru v České republice i na Slovensku, Wheels Logistics, kteří z našeho parku v Polsku dále expandovali do P3 Plzeň, a další.“
Foto: P3 (na snímku park P3 Prague Horní Počernice)