Zmíněné centrum představuje vůbec první development „nové generace“ realizovaný společností P3 v západní Evropě. Jeho projekt i realizace odpovídají nejvyšším environmentálním standardům na úsporu energie i provozních nákladů. Díky této nové budově se portfolio P3 v Německu, které aktuálně zahrnuje osm nemovitostí, rozšíří na 307.791 metrů čtverečních. Objekt bude fungovat jako centrální hub, z něhož bude společnost Peugeot Citroën zajišťovat distribuci náhradních dílů po celém Německu a do dalších zemí EU.
Pro novou budovu byl v parku vymezen prostor o rozloze 4 hektary. Objekt nabídne nejen 17.000 metrů čtverečních skladových prostor, ale také 1053 metrů čtverečních kanceláří a dále 2098 metrů čtverečních v mezaninu, což umožní budoucí rozšíření. Stavba má být dokončena v dubnu 2016.
Jürgen Diehl, nový výkonný ředitel P3 pro Německo, v dané souvislosti uvedl: „Tato budova pro nás představuje závazek vůči Německu a západní Evropě, kde chceme i nadále rozšiřovat naše portfolio další výstavbou a poskytovat zákazníkům řešení na míru (BTS), reflektující jejich konkrétní potřeby. Se společností Peugeot Citroën úzce spolupracujeme na tom, aby nové prostory maximálně vyhovovaly jejímu provozu, a to nejen z hlediska aktuálních potřeb, ale také pokud jde o snadnou modifikaci na základě jejích budoucích požadavků. Důležitou roli hraje také vynikající strategická poloha parku – s ohledem na přeshraniční byznys této společnosti.“
Ve spolupráci se společností Peugeot Citroën začlení P3 do budovy řadu zařízení k úspoře energie a zajištění ekologického provozu. Jedná se například o nosné konstrukce z lamelového lepeného dřeva, energeticky úsporný plášť a inteligentní systém osvětlení. Využívat bude možné rovněž stanice pro dobíjení baterií elektromobilů. Distribuční centrum bude disponovat osmi nakládacími můstky, deseti vjezdy pro dodávkové automobily a světlou výškou 10 metrů. Doplňovat jej bude parkoviště pro 60 aut.
Celý projekt ponese název P3 Niedersachsenpark a rozsah evropského portfolia P3 díky němu poprvé přesáhne dohromady 3.000.000 metrů čtverečních. Niedersachsenpark se nachází v severozápadní části Dolního Saska nedaleko dálnice A1. Výhodou je vlastní sjezd z dálnice Neuenkirchen-Vörden a přímé napojení na dálnici A30 (25. kilometr, sjezd Osnabrück/Lotte). Vynikající poloha parku umožňuje snadné spojení se severozápadní částí Německa i s Porúřím a napojení na trasy vedoucí do sousedního Nizozemska a Dánska. V parku působí více než 52 společností, jako jsou například Adidas, Grimme Landmaschinenfabrik či Adolf Würth GmbH & Co.