Podle Milana Kratiny, předsedy představenstva průmyslové skupiny Accolade, je pro nové partnery Česká republika a Slovensko strategickým trhem, protože se nachází na křižovatce hlavních dopravních tras mezi západní, střední a východní Evropou. V těchto lokalitách se zaměří především na menší lokality, které jsou ale z hlediska průmyslových nemovitostí velice zajímavými pro potencionální investory.
„Díky spojení s mezinárodním developerem průmyslových nemovitostí Panattoni Europe jsme schopni oslovit společnosti z celého světa s nabídkou připravenou na míru jejich představám a požadavkům. Očekáváme, že díky této spolupráci se portfolio našich nemovitostí, které mají od počátku stoprocentní obsazenost, do pěti let rozroste na hodnotu jedenácti miliard korun,“ komentuje důvod spolupráce Milan Kratina.
Příznačné pro tuto dobu podle Kratiny je, že investoři nemají příliš mnoho času na realizaci kontraktů. Před nedávnem věděli prý o budoucím kontraktu třeba dva roky dopředu a byl čas potencionální projekt připravit. Dnes je potřeba, aby potencionální průmyslová hala stála nejpozději za 12 měsíců a nejlépe už za 6 měsíců. Šanci proto mají na dnešním trhu přichystané průmyslové parky, které jenom čekají na svého nájemce.
Čeští investoři do průmyslových nemovitostí
„Spolupráce s českou skupinou Accolade nám otevírá možnost vstupu do menších, ale z hlediska trhu s průmyslovými nemovitostmi velice zajímavých, regionů v rámci České Republiky a Slovenska a samozřejmě zjednodušuje rozhodovací proces, a tím urychluje výstavbu a dodání produktu našim klientům,“ říká Pavel Sovička, generální ředitel Panattoni Europe.
Skupina Accolade je narozdíl od podobných společností na českém trhu specifická tím, že financuje výstavbu z domácích zdrojů. „Trh průmyslových nemovitostí v České republice má dnes hodnotu 100 miliard korun a když jsem společnost Accolade zakládal, tak mě překvapilo, že v něm nejsou žádné české peníze a veškeré haly jsou zaplaceny kapitálem z Holandska, Belgie, Švédska, Norska či USA. Nyní jsme jediná skupina u nás, která financuje výstavbu v průmyslových zónách i z českých zdrojů,“ dodává Kratina.
Průmyslová skupina Accolade v Česku investovala do komerčních nemovitostí pro globální společnosti jako je KION Group, FACEA, Steelcase nebo Ideal Automotive. „Abychom do České republiky nalákali podobně velké firmy, musíme republikovou infrastrukturu chystat tak, aby sem investoři mohli přijít a dokázali velmi rychle a flexibilně sjednat nájem,“ uzavírá Milan Kratina.